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炒房|深圳最严楼市限购令有漏洞？细则出台 离婚炒房没戏( 二 )


六、夫妻双方只有一个人符合购房条件 ， 购房后如何办理产权登记？
答：夫妻双方只有一个人符合购房条件的 ， 购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下 ， 不得单独登记在不符合购房条件一方的名下 。
七、我已入户满三年 ， 2018年前已经缴了3年以上社保 ， 但2019年中断一年 ， 今年又开始缴 ， 这种情况还能买房吗？
答：不能买房 。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年 ， 且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明 ， 方可购买商品住房 。
八、我是深户并已缴3年以上社保 ， 现在我退休了 ， 无法继续缴纳社保 ， 是否可以购房？
答：深户家庭、成年单身人士（含离异）在本市落户满3年 ， 且在本市退休 ， 如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明 ， 且符合其他购房条件的 ， 可以购买商品住房 。
九、深户已缴3年以上社保 ， 因工作调动等原因导致社保断缴 ， 是否可以买房？
答：不能买房 。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年 ， 且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明 ， 方可购买商品住房 。
十、贷款记录和名下房产都是指深圳本地的吗？外地的算吗？
答：家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算 ， 房产记录限本市行政区域范围内 。
十一、港澳台人士是否适用《通知》？
【炒房|深圳最严楼市限购令有漏洞？细则出台 离婚炒房没戏】答：港澳台人士购房 ， 仍按照有关政策执行 。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时 ， 还需按照《通知》第五条规定执行 。


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