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|“梦想·家”人才安居计划在广州海珠“火”了

|“梦想·家”人才安居计划在广州海珠“火”了
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本文标题：|“梦想·家”人才安居计划在广州海珠“火”了
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自“梦想·家”计划启动以来 ， CASO人才安居服务官们已累计为97家企业解决人才安居房2735套 ， 惠及2768人 。 受访者供图
【|“梦想·家”人才安居计划在广州海珠“火”了】日前 ， CASO（Chief Apartments Service Officer）人才安居服务官宋学章电话不断 ， 广州市海珠区首创的“梦想·家”人才安居计划（简称“梦想·家”计划）在疫情期间“火”了 。 打来电话的 ， 一头是有租房需求的区内企业求优质房源 ， 一头是长租公寓企业求推广、加入该计划 。
引才易、留才难 。 广州琶洲的数字经济发展日新月异 ， 但要真正留住产业人才 ， 一揽子解决产业人才衣食住行难题是有效途径 。 在市中心找到适合的房源并不容易 ， 对此 ， CASO人才安居服务官们整合区内长租公寓企业优质房源 ， 并上传了10000多套至手机端 。 有租房需求的人才可按地铁线路、价格区间等条件精准匹配 ， 有优惠且有政府背书的房源也住得安心 。
“帮企业留住产业人才 ， 既是保市场主体 ， 也是保居民就业 。 ”海珠区投资促进局局长杨晓说 ， “梦想·家”计划实现了需求企业与长租公寓企业的有效对接 ， 人才安居之后能专注就业创业 ， 公寓机构找到了目标消费群体 ， 盘活的村社物业带来增收和人居环境的改善 ， 实现了企业、人才、村社、政府的多方共赢 。
为供需双方架起“桥梁”
“初来乍到 ， 员工最关心的问题是住在哪里 。 ”广州滴普科技有限公司（简称“滴普科技”）总经理杨磊说 ， 因看好广州他们在海珠成立了研发中心 ， 初创团队的50多人来自全国各地 ， 尽管对创新创业打足了“鸡血” ， 但因人生地不熟 ， 租一个离公司近、性价比高的地方竟然成为“老大难”问题 。
安居才能乐业 。 “我们曾对海珠区内重点企业做过调研 ， 基本每家企业都有租房需求 。 复工复产以来 ， 20家需求相对集中的企业反馈的租房需求员工就达到4125人 ， 需要房源2524套” ， 宋学章介绍 ， 目前的“人才房”解决的是“高精尖人才的居住问题 ， 但更广泛的产业人才的居住需求则是企业自己解决 。
如今 ， 产业发展打动了人才在海珠加速集聚 。 以琶洲地区为例 ， 《琶洲地区发展规划（2019—2035年）》提出预计2035年琶洲地区就业人口将达约80万人 。 宋学章说 ， 近几年预计就有10万产业人才“扎堆”来海珠 ， 相比于“租房贵 ， 对于“时间就是金钱”观念更强的新兴产业人才来说 ， “找房难”更让人头疼 。
如何解决未来人才的居住问题？“在调研时我们还发现了一个趋势 ， 公寓机构房源越来越成为产业人才的主流选择 。 ”宋学章分享说 ， 区内7家长租公寓企业就能提供房源11950套 ， 但存在推广不到位等问题 ， 何不利用起来？
“我们也希望有政府背书 。 ”世联红璞海珠区域经理王胜辉说 ， 尽管公寓式住宅在年轻人群体中开始流行起来 ， 但品牌效应暂未凸显 ， 目前市场上存在鱼目混珠的问题 ， 优质的长租公寓企业也希望形成品牌效应 ， 与政府的合作能有效提高企业美誉度 。
人才有需求 ， 企业有房源 ， 政府有服务 ， 三方一拍即合 ， 广州海珠率先提出“梦想·家”计划 ， 以解决产业人才与公寓机构之间由于信息不对称造成的“产业人才找不到优质公寓房源 ， 长租公寓企业也找不到优质客源”的问题 。
“我们推出了3种解决方案 ， 企业自愿参与 。 ”宋学章说 ， 该区最近出台的《广州市海珠区人才公寓发展三年行动计划（2020年-2022年）》 ， 明确全面实施“梦想·家”计划 。 在具体操作上 ， 海珠探索出牵线模式、搭桥模式和订制模式 ， 以实现供需双方的精准匹配和点对点对接 ， 甚至根据特殊的住房需求提供定制化住房服务 。
“来自区内重点企业的租客有着团体性、素质高、租房周期长等特点 ， 对于公寓企业来说是非常优质的客户 。 ”王胜辉说 ， 看好CASO人才安居服务官的贴心服务 ， 他们率先与海珠合作 ， 目前公司在海珠区的约3000套房源全部加入到“梦想·家”计划中 。
线上房源库实现精准匹配
“现在的居住条件很符合毕业前的设想 。 ”不久前还是应届生的曹雨婷 ， 如今已经成为逸仙电商的员工 ， 从住处到公司全程只要20分钟的通勤时间 ， 且一月2200元的租金就能在琶洲租到一个小单间 ， 这让刚踏入社会的她非常满意 ， “因公司列入了“梦想·家”计划 ， 还享受了8折优惠” 。
“‘梦想·家’人才安居计划是我们企业的‘及时雨’ 。 ”逸仙电商相关负责人介绍 ， 公司人力部门也是从曹雨婷那里得知“梦想·家”计划 ， 作为初创企业 ， 他们希望员工有房住、住得好 ， 该计划让公司管理团队非常惊喜 ， 接下来他们计划从公司层面推广区里的这一优质服务 。
“本来还担心空置率 ， 没想到通过‘梦想·家’计划预约的客户都来了！”王胜辉说 ， 疫情对长租公寓市场产生了一定的负面影响 ， “梦想·家”计划对接的主要是位于琶洲的数字经济领域的企业 ， 疫情对人才引进影响有限 ， 预约的租客在入职季都来了 。 目前 ， 世联红璞有300多套房源 ， 是在“梦想·家”计划的助力下成功租出去 。


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