大城看社会|交32万房租开超市，物业和别家超市合作，在门店旁边摆地摊
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自从疫情以来 ， 很多行业都受到了影响 ， 老百姓的口袋也缩水了不少 ， 为了能尽快盘活经济 ， 也让大家能多点额外收入 ， 地摊经济全面开放了 ， 虽然出发点是好的 ， 但顾客是有数的 ， 市场也是固定的 ， 摆地摊的消费人群抢占到了门店的部分生意 。
为了能生存下去 ， 有些门店也开始想办法 ， 让顾客享受到更多的优惠 ， 甚至会和小区物业合作 ， 到小区内摆摊做活动 ， 不过通常小区都是会有超市的 ， 商品受众会和超市重合 ， 进而让小区的超市生意受影响 ， 今天要说的也是这么一件事 ， 我们一起来看看 。
该老板在2017年初租下的门店 ， 位置在杭州田元牧歌郦云苑小区门口 ， 每年的房租需要缴纳32万余元 ， 还得给物业交将近2万元的物业费 ， 从3年前开始 ， 偶尔周末会有一家叫世纪联华的超市在小区门口摆摊 ， 规模也不是很大 ， 超市生意还可以维持下去 。
在7月17号的时候 ， 世纪联华又到小区摆摊了 ， 这次的规模可谓是很大 ， 小区门口内外都有在摆摊 ， 还做了满额赠送东西的活动 ， 而且大部分商品都是和超市重合 ， 顾客都不进店里 ， 直接在地摊上买东西了 ， 让超市的生意大受影响 。
【大城看社会|交32万房租开超市，物业和别家超市合作，在门店旁边摆地摊】在老板看来 ， 这完全就是没道理的 ， 既然物业把门店出租给他 ， 还收取了物业费 ， 就不该再和外面的超市合作 ， 要是说世纪联华租门店做 ， 那他可以接受商业竞争 ， 但是直接到门口摆摊 ， 这就让他接受不了 ， 为此他多次找物业质问也没得到解决 。
无奈只能求助于媒体了 ， 记者到小区门口查看时 ， 情况确实是和老板说的一样 ， 门口内外都摆上了商品 ， 距离门店也就10米左右的距离 ， 据一位业主介绍：原本就有来摆摊了 ， 不过不是经常有的 ， 只要没妨碍到通行 ， 他们也是可以接受 。
物业方面也做出了回复 ， 他们和世纪联华合作摆摊 ， 主要是想让业主享受到优惠 ， 摆摊收的钱也是属于全体业主的 ， 而且物业也没和商户签订什么协议 ， 在小区门口摆摊也是很正常 ， 此前城管也过来处理了 ， 只要没有超出小区的红线外就是合规的 。
目前社区方面已经准备介入为双方进行调解 。
小结
确实是挺不合理 ， 摆地摊没有多少成本 ， 唯一支出的也就是人工费用 ， 超市却一年交着32万的房租 ， 再加上水电费和物业费 ， 至少房租成本就要40万以上 ， 平均下来每天不低于上千元 ， 要是想和摆摊的竞争 ， 无疑是不太现实的 。
该物业的做法也是很不厚道 ， 小编还是第一次看到这种操作 ， 一边把门店出租出去做超市 ， 一边还和外面的超市合作收钱 ， 虽然表面上是有收取一定的费用 ， 说是归属于全体业主的 ， 估计私底下也是没少收钱 ， 不然物业也不会这么做 。
不过要是从法律角度来说 ， 物业是真没有什么过错 ， 顶多就是道德上理亏 ， 除非是老板和物业签订了协议 ， 注明整个小区不准有同行 ， 不然就算是上法院起诉都没用 ， 还是建议老板出点违约金尽早搬离 ， 避免以后亏得更多 。
写在最后
现在做生意也不容易 ， 不仅要考虑到生意来源 ， 还得防止物业来搞破坏 ， 虽然合同中没有明文规定 ， 要求不准物业在旁边摆摊 ， 但是这也是常识性的问题 ， 很少会规定到这条 ， 想要维权也是难度大 ， 唯一的止损方法就是尽快搬离了 。
大家对此怎么看？
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