征地拆迁法律知识|合理合法的征收拆迁补偿协议应包含哪些内容？

2026-01-13

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征拆万千补偿二字无论征收的程序如何实施或者征收方双方如何纠纷，经历了诸多的波折，相互博弈牵制了几多回合，谈判的最终落脚点依旧在补偿协议上。
也就是所有的战果以及所有纷争均尘埃落定在几页纸上。那么，什么样的补偿协议内容组合在一起才是这场博弈里完美的结局呢？
今天，北京京康律师事务所主任史西宁律师为大家解读！

不求完美但须合适在律师的角度来看，因征收而带来的财富或者变故，没有完美而言。只有合理合法的度量，这就需要从法律角度看看哪些内容才能构成这合理合法的维度。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条已经对补偿协议的内容有所规定，即：补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

补偿协议的内容，双方当事人协商一致后可以修改。

补偿协议十大基本内容
根据方式确定侧重当然了，补偿的方式不同，其中的内容侧重也不尽相同。

若被征收人选择了货币补偿，补偿协议则应当主要载明补偿金额和支付期限、搬迁费、停产停业损失、搬迁期限等；
若被征收人选择了产权置换，补偿协议主要应载明用于产权调换房屋的地点和面积、被征收房屋与产权调换房屋的差价结算、临时安置费或者周转用房、搬迁费、停产停业损失、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等。

【征地拆迁法律知识|合理合法的征收拆迁补偿协议应包含哪些内容？】通过上述条款可以看出，对于征收补偿协议所必备的内容法律作出了严格的规定。但是征收补偿协议应当包括哪些条款呢？法律并没有具体规定，因此各地均根据实际情况自己制定合同的格式。

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