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BEEPLUS与瑞思集团成立合资公司以产业社区探索城市空间运营( 二 )


按照规划 ， 蜜蜂瑞思合资公司成立后 ， 将首先承接瑞思集团位于龙华区观澜生态文化片区的牛湖城市更新项目 ， 以BEEPLUS新办公生态的理念 ， 将其打造为极具标志性的高品质生活产业园区、生活配套综合体项目 。
蜜蜂瑞思总经理、BEEPLUS高级副总裁刘旭表示 ， 2020年是BEEPLUS高速发展的第五年 ， 也是瑞思集团成立的二十周年 ， 同时还是深圳特区成立四十周年 。 在这个极具里程碑意义的时刻 ， BEEPLUS将与瑞思集团协力共进 ， 探索大型综合项目开发的创新模式与路径 ， 通过打造更高价值密度、更具增值前景的项目 ， 为深圳这座年轻的城市创造更大价值 。
BEEPLUS与瑞思集团成立合资公司以产业社区探索城市空间运营
蜜蜂瑞思总经理、BEEPLUS高级副总裁刘旭在成立仪式上致辞
双创热度再起 ， BEEPLUS让产业园区融入城市的运营
不久前 ， 国家再次重点提及双创 ， 要求部署深入推进大众创业万众创新 ， 重点支持高校毕业生等群体就业创业 。 国务院常务会议上更重点要求盘活闲置厂房、低效利用土地等 ， 加强对双创重点项目支持 。
双创号召人才进入智力密集型的领域 ， 发挥创造力与想象力 。 而要吸纳相应的人才与社会资源 ， 产业园的打造模式也将迎来翻天覆地的变化 。 前瞻产业研究院报告指出 ， 未来的产业园区 ， 将是产城一体、发挥创意产业动能、促进创意成果转化的新兴产业加速园区 。 有行业媒体将这一模式重新命名为产业社区 ， 即产城深度融合的生产、生活空间 。 这也正是蜜蜂瑞思合资公司所要探索的方向 。
事实上 ， 产业社区的模式在一些发达国家已有成功案例 。 如位于新加坡的樟宜商务园 ， 这个项目建立在周边完善的生活配套、交通枢纽、教育机构和城市配套之上 ， 园区内的商业面积占比甚至远超产业面积 ， 整个园区充满了人间烟火气 。 这样的规划不仅没有降低产业园的使用效率 ， 反而极大提升了园区的价值密度 ， 包括IBM、华为、摩根大通、花旗银行等知名跨国企业纷纷入驻其中 。
蜜蜂瑞思董事长、BEEPLUS首席执行官贾凡表示 ， 在产业社区的园区发展3.0时代 ， 产业、科技、文化、生活的交融更加密切 ， 甚至将成为未来我国产业园发展的刚需 。 产业社区不仅需要承担办公、产业发展的功能 ， 更需要承载未来人们对于美好生活的需求 。 BEEPLUS基于办公场景的新办公生态 ， 将有能力推动这一进程 ， 更好地链接起空间中的企业与人 ， 进一步挖掘并满足人们的办公、生活需求 。
数据显示 ， 2013-2017年连续五年间 ， 国家级开发区贡献的生产总值占全国比重在22.4%以上 ， 其中2017年 ， 纳入统计的156家国家高新区全年实现园区生产值9.52万亿元 ， 已经明显成为地方经济建设的主力军 。 打造更高价值密度、融入甚至推动城市价值提升进程的新一代产业社区 ， 将代表着未来园区建设的方向 ， 市场前景广阔 。
进入发展的第五年 ， BEEPLUS已围绕新办公理念打造出多样化的空间产品 ， 包括针对大中型企业打造的商企空间 ， 为政府和园区运营商提供的新型政务空间 ， 针对政府、地产商、投资机构等存量物业打造的产业空间以及以办公生态为依托的配套公共空间 。 未来 ， BEEPLUS也将通过蜜蜂瑞思合资公司 ， 植根深圳及粤港澳大湾区 ， 并辐射周边地域 ， 积极探索产城融合、盘活存量空间 ， 打造融入城市运营的未来产业社区 。
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