亚太地区|全球地产投资因疫情下降33%
全球地产投资因疫情下降33%
卜晓明
英国第一太平戴维斯集团最新发布的报告显示 ， 今年上半年 ， 受新冠疫情影响 ， 全球地产投资下降33% 。
美国彭博新闻社20日援引这份报告的内容报道 ， 亚太地区地产投资受到最大冲击 ， 同比下降45% ， 原因是疫情首先在这一地区暴发 。 另外 ， 地产投资在美洲下降36% ， 在欧洲、中东和非洲各下跌19% 。
报告显示 ， 随着旅游行业因疫情暂停数月 ， 酒店投资今年上半年下滑59% ， 其次是零售物业下滑41% 。 工业和居民物业表现相对较好 。
第一太平戴维斯集团全球资本市场部负责人西蒙·霍普说 ， 在2020年余下时间 ， 随着投资者等待市场形势明朗 ， 投资规模“预期将保持在低于疫情前的水平” 。
国际货币基金组织(IMF)预测 ， 随着新冠疫情延续 ， 全球GDP（国内生产总值）今年将收缩4.9% 。 IMF首席经济学家吉塔·戈皮纳特说 ， 经济衰退将导致全球经济今年和明年共计损失12.5万亿美元 。
【疫情催热乡村地产】
美国全国广播公司(NBC)报道 ， 与新冠疫情最密切相关的词语是“不确定性” 。 不确定性体现在居住方面 ， 表现为人们开始考虑逃离城市 。
报道19日援引美国房地产协会最新数据说 ， 位于乡村和郊区的房产平均看房率6月同比分别上涨34%和30% ， 为史上最高 。 与之对比 ， 城市地区的房产平均看房率增加19% 。
当然 ， 看房率不同于销售额 。 上述数据显示 ， 人们至少有兴趣离开人口最密集的地区 ， 迁往居住分散的社区 。 报道分析 ， 其中一些人看房 ， 可能是为去更偏远的地方置办第二套房产 。
NBC认为 ， 如果远程办公成为更加普遍和令人接受的工作方式 ， 那么即使在疫情后 ， 长时间通勤看上去也可能不像疫情前那样难以接受 ， 毕竟每周五天堵车与每周三天堵车感受不同 。 （完）（新华社专特稿）
【亚太地区|全球地产投资因疫情下降33%】关键词：第一太平戴维斯集团(Savills Plc.)
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