销售额|正荣地产，伪千亿地产商？( 三 )
正荣地产的财技颇为高明 ， 除了增加少数股东权利来降低负债 ， 还索性通过出让亏损企业股权 ， 减少并表来调节财务报表 。
去年2019年12月31日 ， 也就是大多数上市公司2019年度财务报表截止日 ， 正荣地产宣布了名下一间子公司的出售事项 。 以1196.2万元的代价 ， 向所谓的独立第三方出售其持有苏州正润房地产开发有限公司10%的股权 ， 交易完成后持股比例降低至41% 。 苏州正润也从正荣地产的子公司 ， 变成了合资企业 ， 背负的巨额债务也被剔除上市公司财务报表之外 ， 当时 ， 苏州正润对银行等金融机构的贷款 ， 就接近21亿元 。 目前正荣地产已经剔除了多家背负巨额债务的子公司 。
通过上述方式 ， 正荣地产大量债务被优化或隐藏 ， 营造出“规模、负债呈反比”的繁华假象 ， 虽然净负债率降低 ， 但负债总额仍在增加却是无法遮掩的 。
【销售额|正荣地产，伪千亿地产商？】
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