广州房产|横扫白云！2小时劲销5亿！保利凭什么又卖爆了( 二 )
当人口涌入的最后一道壁垒被打破 ， 置业需求 ， 将被大量激活 。
不过 ， 新政从3月16日实施算起 ， 你的机会 ， 只剩最后8个月时间 。
无疑 ， 这称得上2020年最佳上车盘 。
前所未有 ， 硬核健康住宅当用户被门槛吸引而来时 ， 马上就会陷入保利珑玥公馆的第二个蜜罐：真正的健康宅 。
众所周知 ， 一场疫情 ， 让很多人把健康摆在第一位 ， 很多开发商 ， 也抓紧研发健康产品 。
但在房产君看来 ， 唯独保利珑玥公馆 ， 才是真正定义了健康宅 。
首先 ， 它有天时地利 。 健康中国 ， 已被纳入国家战略 ， 到2030年 ， 大健康产业总规模将超过16万亿 。
| 大健康市场规模面对蓝海 ， 广州已嗅到城市变局的先机 ， 并以钟落潭为中心 ， 投资200亿 ， 打造一座集医药研发、
在此 ， 保利与招商、金茂、中铁建强强联手 ， 落下了大健康城的NO.1住宅 ， 这便是保利珑玥公馆 。
这是其他楼盘所不具备的高占位优势 。
钟落潭大健康城效果图其次 ， 其是保利品牌升级后 ， “Well集和社区”广州全新落地项目 ， 可以说 ， 专为健康而来 。
举一个简单的例子 ， 项目不惜投入100万 ， 为全体业主购置了民航医疗快线会员服务 。
当不舒服时 ， 可迅速调动医疗车 ， 甚至民航直升机 ， 只能用一个词形容——霸气 。
| 直升机实拍再来看一个例子 ， 电梯 ， 作为使用最为频繁的公共封闭区域 ， 向来存在健康隐患 。
一般小区 ， 便是定期消毒 ， 或采取无接触式出入 ， 但这不够彻底 。
保利珑玥公馆怎么做呢？不仅会自动
当然 ， 人脸识别、红外体温自动检测、一键报警系统、微滤净水系统等 ， 这些都是常规配置 。
定义舒适 ， 30万方低密大城最后一步 ， 保利珑玥公馆甩出了大招——产品 ， 不给买家犹豫的机会 。
在保利看来 ， 能够打动买家的房子 ， 健康、尺度、舒适、视野乃至生活细节安排 ， 一个都不能少 。
2.74容积率 ， 赋予生活尺度
好的产品 ， 第一步 ， 要看整体规划 ， 其直接决定了居住的舒适度 。
一个硬指标 ， 便是容积率 ， 而保利珑玥公馆仅有2.74 。
| 保利珑玥公馆效果图要知道 ， 广钢新城容积率大多在4.5-4.8 ， 白云新市容积率约3.5-5.0 。
但在保利珑玥公馆 ， 你不必仰头看密密麻麻的高楼大厦 ， 你的视野 ， 可以是一朵白云 ， 一抹晚霞 。
10层高 ， 广州何处可寻？
在2.74容积率的尺度下 ， 保利珑玥公馆采用一轴两核对称分布 ， 采用“高低配”方案 。
最低有多高？仅有10层！
一出场 ， 足以打败市面上99%的产品 ， 在房产君的印象中 ， 上一次这样的小高层 ， 要追溯到十多年以前 。
| 保利珑玥公馆效果图确实 ， 如今的建筑 ， 不断问天要高度 ， 30-40层是常规操作 ， 更有甚者突破50层 。
但在保利珑玥公馆 ， 即使低楼层 ， 也不会有被阳光挡住的烦恼 。
首推楼王 ， 尽览南向园林
保利珑玥公馆 ， 也是诚意满满 ， 首推之作 ， 就是A13栋楼王单位 。
位置好在哪？最宽楼间距！最美南向中轴园林！
站在楼王上 ， 通过户户朝南的设计 ， 可以观赏整个小区最奢阔的景致：
入口广场、跌水景观、景观廊架、林间小径等 ， 一条中轴园林 ， 铺展开来 。
| 小区园林平面图此外 ， 小区采用2.0全生命周期系统 ， 园林设施极为齐全 。
健身跑道 ， 让年轻一族 ， 在绿意的包围下 ， 肆意开跑 。
分龄泳池 ， 设计了成人泳池和儿童泳池 ， 即使是酷暑 ， 也能跳进冰爽里畅游 。
全龄活动区 ， 则有儿童专属游玩区、青年健身区、老年康体区 。
| 园林效果图户型进化 ， 88%超高实用率
最后 ， 我们来看看产品 ， 其推出的建面约83-102m2三至四房 。
在房产君看来 ， 足以称得上“户型进化” 。
约89㎡三房带主套
关键词：阳光、三开间朝南
好的户型 ， 往往是你一推门便能感受到的 ， 因为光线 ， 因为通风 ， 因为那一个大阳台 。
很多人没想到 ， 在约89m2的建筑面积下 ， 保利竟然做出了近6米的大阳台 。
这就好比在家里 ， 开了一个IMAX阳光屏 ， 相比普通住宅 ， 光线是双倍的 ， 清风是双倍的 ， 舒适度也是双倍的 。
每天清晨 ， 在奢阔的阳台做着瑜伽 ， 南向中轴园林 ， 一览无遗 ， 再惬意不过 。
| 约89m2三房户型示意图再看这个户型 ， 发现没有 ， 竟然足足做到三大开间朝南！
主卧朝南、次卧朝南、客厅朝南 ， 景观面长度约9米 ， 每一扇窗 ， 望出去都是绿意盎然 。
| 样板房实景图但显然 ， 保利并不满足于“单面屏” ， 在这个家里 ， 客餐厅是全明的 ， 三大卧室是全明的 ， 卫浴间是全明的 ， 就连厨房 ， 都开了一扇窗户 。
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