直击武汉楼市|土拍预告｜8月20日黄陂区7宗地块163.4亿元起拍！
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根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2020年）13号》显示 ， 8月20日武汉市将现场挂牌出让黄陂的7宗地块 ， 均为涉宅的综合性用地 ， 总出让面积2419334.06㎡ ， 总起拍价163.4亿元 ， 值得一提的是此次7宗地块相隔较近 ， 均位于盘龙城 ， 其中6宗地块起始价均超过20亿元 。
地块详情：
P（2020）082号地块：位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以北、兴龙街以南、航城西路以东、延喜路、航城东路以西(A包) ， 土地面积1156915.76平方米 ， 用地性质为住宅、商服、文化设施、城镇村道路、公园与绿地 ， 容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算 ， 土地使用年限为住宅70年、商服40年、文化50年、其它50年 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金22710万元 ， 起始价227100万元 。
P（2020）083号地块：位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以南、丰山路以北、航城西路以东、丰荷山东路以西(B包) ， 土地面积245867.71平方米 ， 用地性质为住宅、教育、公园与绿地 ， 容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算 ， 土地使用年限为住宅70年、科教50年 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金25180 万元 ， 起始价251800万元 。
P（2020）084号地块：位于黄陂区盘龙城经济开发区航城大道以南、丰山路以北、航城东路以东、刘古塘路以西（C包） ， 土地面积195187.77平方米 ， 用地性质为住宅、公园与绿地 ， 容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算 ， 土地使用年限为住宅70年 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金28886万元 ， 起始价288860万元 。
P（2020）085号地块：位于黄陂区盘龙城经济开发区航城东路与丰山路交叉口（D包） ， 土地面积183635.02平方米 ， 用地性质为住宅、公园与绿地 ， 容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算 ， 土地使用年限为住宅70年 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金22768万元 ， 起始价227680万元 。
P（2020）086号地块：位于黄陂区盘龙城经济开发区丰山路以南、丁店街以北、航城东路以东、刘古塘路以西（E包） ， 土地面积215785.9平方米 ， 用地性质为住宅、教育、公园与绿地 ， 容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算 ， 土地使用年限为住宅70年、科教50年 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金26189万元 ， 起始价261890万元 。
P（2020）087号地块：位于黄陂区盘龙城经济开发区航城东路与丁店街交叉口（F包） ， 土地面积197218.59平方米 ， 用地性质为住宅、公园与绿地 ， 容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算 ， 土地使用年限为住宅70年 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金21386万元 ， 起始价213860万元 。
P（2020）088号地块：位于黄陂区盘龙城经济开发区庆云街以南、华云街以北、延喜路以东、宾连路以西（G包） ， 土地面积224723.31平方米 ， 用地性质为住宅、公园与绿地 ， 容积率按计容建筑面积与用地面积的比值计算 ， 土地使用年限为住宅70年 ， 现场挂牌出让 ， 竞买保证金16276万元 ， 起始价162760万元 。
据资料显示 ， 这7宗地块均位于武汉空港国际商务新城 。 6月“武汉临空新城”更名为“武汉空港国际商务新城” ， 规划的范围扩大至55平方公里 。 规划范围东至川龙—盘龙大道、西南至府河 ， 北至绕城高速-后湖 ， 未来将成为围绕武汉天河空铁枢纽 ， 以新会展中心为核心 ， 整体打造集“空、铁、港、城”一体 ， 聚集商务、会议、酒店、文化旅游、住宅功能为一体的空港国际商务新城 。
【直击武汉楼市|土拍预告｜8月20日黄陂区7宗地块163.4亿元起拍！】武汉空港国际商务新城也是武汉的一块置业热土 ， 华发、中城、五矿、融侨、金辉等多家品牌房企接连入驻 ， 目前该区域的房价也还属于武汉的低位 ， 均价约13000元/㎡ ， 此次出让的7宗地块均位于此处 ， 可能会受到较多房企的争夺 。
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