租金最多降20%！写字楼空置率却最高达80%...咋回事？( 二 )
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王帅表示，感受到市场的变化，他们会动态调整租赁策略，目前他们的意向租户已经占到了总量的30% 。据了解，北京市场今年下半年预计有近70万平米的新增项目入市，市场将呈现分化态势 。
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北京卓明集团总经理潘佩雷：下半年，我们预计写字楼市场租金可能还是会继续下降 。
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北京东方文华国际置业有限公司副总经理王帅：这里面其实有一些分化，也就是有一些所谓结构性的机会，一些比如配送类，包括线上的培训教育，他们做得就蛮好，经常能看到他们扩租 。
机构预计，随着服务业的扩大开放和新基建的发展，将为北京写字楼市场增添新的活力，其中涉及的5G、人工智能、工业互联网等将为写字楼市场创造更多的租赁需求 。
【租金最多降20%！写字楼空置率却最高达80%...咋回事？】 整体来看，北京在一线城市中写字楼的租金水平仍将处于高位 。
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