江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

半岛晨报|男子法拍到一套别墅, 2个月后竟得知噩耗：这谁受得了? ！

半岛晨报|男子法拍到一套别墅, 2个月后竟得知噩耗：这谁受得了? ！

文章图片


浙江金华东阳的张先生

通过司法拍卖竞得了一套别墅
一家人十分开心
没想到两个月之后
却发生了意外
【半岛晨报|男子法拍到一套别墅, 2个月后竟得知噩耗：这谁受得了? ！】在金华东阳十里头居民小区 ， 我们见到了张先生 ， 他指着一栋还未完工的毛坯房告诉记者 ， 之前他已经取得了这套房子的产权 ， 连房产证、土地证都办了 。

没想到两个月后 ， 东阳市人民法院要重新拍卖 ， 张先生觉得不能接受 。
原来 ， 2018年10月30号 ， 东阳市人民法院通过阿里司法拍卖 ， 公布了当地相邻的三套房源 。 其中一套 ， 张先生以362万元竞得 ， 还有一套 ， 被江西的一位女士竞得 。
之后 ， 张先生办理了过户手续 ， 取得了房子的产权 。
可这个时候 ， 另一套房子的竞买人 ， 却向法院提出了撤销拍卖的诉求 。
两个月后 ， 撤销拍卖的诉求得到了法院的支持 。 理由是本次司法拍卖的三幢房子 ， 下图中右侧B这幢 ， 被张先生拍得 ， 左侧A这幢 ， 被另一位竞买人拍得 。
但是 ， 在当初的竞拍页面上 ， 两幢房子的展示视频和图片 ， 却对调了 。 也就是说 ， 张先生在网上看到的 ， 其实是另一套房子的画面 。
最终 ， 东阳市人民法院撤销这次拍卖 。  


得知裁决结果 ， 张先生一家都觉得冤枉 。
为了这套房子 ， 张先生一家也是找了亲朋好友借了部分钱 ， 如果撤销了拍卖 ， 不仅利益受损 ， 还白忙活白高兴了一场 。
张先生认为 ， 图片资料不符 ， 不应当构成撤销拍卖的理由 。
拍卖公告里面明确指出 ， 图片仅供参考 ， 不构成买卖的证据 。  

之后 ， 张先生多次提出申诉 ， 均被法院驳回 。
2019年7月 ， 东阳市人民法院将拍卖款全部返还给张先生 。 张先生说 ，  法院方面口头答应  ， 额外补偿他七万元 。 但是 ， 这个金额他不接受 。
张先生认为 ， 362万放在法院半年多的时间 ， 损失不止7万 ， 而且取得产权后 ， 他已经着手准备装修 ， 前前后后的心思花了不少 。
此外 ， 张先生还认为 ， 此次拍卖撤销 ，  责任不在自己  ， 而是法院搞错了资料 ， 因此 ， 法院要负责任 。
按照约定 ， 拍卖过程中 ， 如果买方违约 ， 保证金61万将被没收 ， 张先生觉得 ， 如果不是自己的责任 ， 法院方面也应该给予他对等的赔偿 。
为了核实情况 ， 记者试图联系另一位竞拍人 ， 但始终联系不上 。 随后 ， 记者也找了东阳市人民法院 ， 左等右等 ， 对方却表示 ， 承办法官不在 。
那么 ， 在这起事件中 ， 法院应不应该承担相应的责任呢？
律师  韩柄良

权利义务对等的 ， 如果这个房子 ， 作为买受人不要了 这个保证金就没了 ，  现在卖方违约 ， 保证金退一赔一 ， 原来是（东阳）区里面的法院 ， 你要到（金华）中院去了 ， 我们认为要回避 。
据了解 ， 被撤销拍卖的那幢楼 ， 在今年2月被东阳市人民法院重新挂牌竞拍 ， 张先生再次竞拍 ， 却失败了 。 房子被他人以505.9万元竞拍成交 ， 其中差价就有143万 ， 一系列的遭遇后 ， 张先生向东阳市人民法院申请国家赔偿 ， 但请求同样被驳回 。

张先生表示 ， 接下来 ， 他准备向上一级的金华市中级人民法院 ， 提起诉讼 ， 维护自己的权益 。
来源：小强热线浙江教科


    推荐阅读


    上一篇：张雪妹和猫|在很多事情上，父母和孩子会有不同的看法与向往

    下一篇：中国禁毒|“丢包”贩毒、车撞民警……这是一场跨越南北的激烈较量！