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再战江湖！时隔10年，“CBD之王”再造一座珠江新城

再战江湖！时隔10年，“CBD之王”再造一座珠江新城
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什么是王者归来？不是英雄怀旧登场 ， 而是敢为人先 ， 干出一番更大的事业 。
而在广州 ， 就有这样一位王者 ， 它是旧改之王 ， 也是CBD之王 。
其笔下作品 ， 都曾是羊城国际化进程中 ， 浓墨重彩的一笔 。
这个王者 ， 便是深耕广州长达26载的富力集团 。
再战江湖！时隔10年，“CBD之王”再造一座珠江新城
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| 广州富力中心
01.
旧改之王 ， 踏准城市发展鼓点
提起富力 ， 老广们并不陌生 。
早在90年代 ， 市场上便流传着这样的一句话：“广州每一根烟囱的倒下 ， 都有富力的一份功劳” 。
这句看似调侃的话 ， 精准地道出了富力与羊城旧改的不解之缘 。
实际上 ， 从1994年富力集团成立开始 ， 其目光便未曾离开过广州的城市更新 。
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|广州某旧厂原貌
从富力新居 ， 到富力广场、富力半岛.....早在千禧年之初 ， 富力就完成了10余个旧改项目 ， 总开发面积超250万平 。
彼时 ， 随着一座座旧厂房倒下 ， 广州市区大批高档住宅、超级商业体拔地而起 ， 城市界面发生了翻天覆地的变化 。
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| 珠江新城 ， 半壁富力
从旧厂的改造中 ， 积累了丰富的经验后 ， 富力又转身投入到了旧村的改造 。
而时至如今 ， 由富力操刀的猎德村、杨箕村 ， 仍然是广州城市更新史上 ， 难以超越的典范之作 。
2007年 ， 曾经被视为天河最穷旧村的猎德 ， 仅花了三年时间 ， 便完成了城市面貌的蜕变 ， 化身CBD核心地段 。
高端购物中心IGC天汇广场、甲级写字楼天盈广场、六星级酒店康莱德等高楼林立 ， 撑起了珠江新城的璀璨 。
而在摩天高楼之下 ， 则是一排排原汁原味的岭南风情大屋——猎人坊 ， 这里成了小资天堂 。
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| 改造后的猎德
随后 ， 杨箕村改造 ， 又进一步彰显了富力“旧改之王”的实力 。
曾经遍地的“握手楼” ， 在富力的大手笔改造下 ， 蜕变成了富力东山新天地 ， 成就了城市又一张亮丽的名片 。
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| 改造后的杨箕村
而最近几年 ， 富力的旧改之路 ， 更可谓是火力全开 ， 甚至影响力遍布了全国 。
截止至2019年 ， 富力已签约合作的城市更新项目 ， 就超过了70个 ， 总建面超7000万㎡ ， 融资区面积超4000万㎡ ， 家底之雄厚 ， 不容小觑 。
其中 ， 大湾区占比达到了60% ， 在广州、深圳、佛山、珠海、东莞等城市 ， 都能找到富力布局的旧改项目 。
尤其是在主战场广州 ， 富力更是卯足了干劲 ， 在东部、南部、北部全面围猎 ， 拉开了轰轰烈烈的“造富运动” 。
从第二CBD的茅岗村、笔村 ， 到白云新城的陈田村、花都中轴的田美村 ， 再到南沙庆盛板块的大同村 ， 广州每一片被寄予厚望的沃土 ， 均不乏有富力的身影 。
可以说 ， 其每一次出手 ， 都精准地踏在了城市发展的鼓点上 。
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︳富力部分旧改项目一览
02.
CBD之王 ， 一座珠江新城 ， 半壁富力造
除了旧改的魄力 ， 富力更令人称道的 ， 还有其前瞻性的眼光 。
早在2003年 ， 在珠江新城建造之初 ， 富力便一口气拿下了其4个核心地块 ， 拉开了深耕CBD的序幕 。
如今 ， 在珠江新城的版图上 ， 富力打造的项目已超过了20个 ， 总建面达260万平方米 ， 涵盖了五星级酒店、酒店公寓及超甲级写字楼等业态 。
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| 富力的珠江新城天际线
几乎每一个在珠江新城上班的人 ， 都绕不开富力 。
从广州富力中心、天盈广场 ， 到一座座富力“盈”系列超甲级写字楼 ， 富力以地标构筑了城市亮眼的天际线 ， 吸引了各国领事馆及众多世界500强企业的进驻 。
而除了猎德旧改 ， 高耸如云的写字楼 ， 富力在珠江新城引入的丽思卡尔顿、君悦、柏悦、康莱德四家国际五星级酒店 ， 更为CBD商圈注入了强大的活力 。


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