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探楼邦|内行人揭秘，2020年买房的“三不要原则”，看看你中了几条？

探楼邦|内行人揭秘，2020年买房的“三不要原则”，看看你中了几条？

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【探楼邦|内行人揭秘，2020年买房的“三不要原则”，看看你中了几条？】探楼邦|内行人揭秘，2020年买房的“三不要原则”，看看你中了几条？

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探楼邦|内行人揭秘，2020年买房的“三不要原则”，看看你中了几条？

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再看不懂趋势 ， 房产就是你的负债！
其实 ， 了解情况的人或许应该知道 ， 从去年开始 ， 城镇化思路已经发生了重大变化 。 像以前那种大规模的城镇化 ， 基本已经结束 ， 人口流动由原来的城乡之间的转移 ， 变成城市之间的转移 ， 而且 ， 还有可能会变成同一个城市内 ， 但是在不同区域之间的转移 。

不难预见的是在未来 ， 楼市一定会出现严重的分化 ， 越是大城市 ， 房地产就越有市场 ， 而且还会越来越成熟 ， 可如果是小的城市 ， 就只是房子 ， 而没有市场 。
如果是买房的话 ， 我们还是应该重点关注京津冀、大湾区、长三角等核心都市圈 ， 还有点就是我们要记住的 ， 楼市的全民红利时代显然已经终结了 ， 如果是看不懂趋势与规律的人 ， 房产将很有可能不是资产 ， 而是负债！
另外 ， 还有内行人揭秘 ， 2020年买房的“三不要原则” ， 看看你中了几条？

第一：楼盘开盘时不要冲动 。
经常看到楼盘开盘 ， 好像都是人山人海 ， 给人一种抢不到房子的感觉 ， 这种场面就会给人一种紧迫感 ， 容易冲动 。
事实上开盘的时候大部分人都不是购房者 ， 没必要太冲动 ， 让你冲动就是开发商的套路 ， 请那么多的房托 ， 一方面是为了营造楼市火爆的气氛 ， 另一方面就是为了让你冲动购房 。
因此对于购房者来说真的没有必要那么激动 ， 如果因为一时冲动交了定金 ， 后悔的话会比较麻烦 ， 定金很难要回来 。 事实上 ， 现在的楼市局势下 ， 只要你手里有钱 ， 最终开发商和中介会求着你买 ， 最不该急的就是购房者 。

第二：不要买太大或者太小的房子 。
第一次买房一定要十分慎重 ， 现在房价这么高 ， 可能有些人一辈子只会买一套房子 ， 这套房子可能会影响你后半生的体验 。
从居住体验上来说 ， 基本上是房子越大居住体验越好 ， 但是有时候我们也要考虑成本的问题 。
大多数人买房不要买太大的房子 ， 太大的房子房价很高是必然的事情 ， 同时税费也比较高 ， 未来的物业费是按平米算的 ， 相对来说也很高 ， 北方的取暖费也是一笔很大的费用 。

房子面积太小的话可能会影响居住体验 ， 一时的省钱可能会带来一辈子的居住不便 ， 其实也是很划不来的 。 比如说我们买两室的房子 ， 夫妻双方住一间房子 ， 孩子住一间房子 ， 如果家里有了客人 ， 就会没地方住 ， 这也是很不方便的 。
第三：对楼层数字不要有偏见 。
有些人很在意楼层数字的谐音 ， 有些人会在意楼层数字的寓意 。 有些楼层就是因为寓意不好 ， 最后被人们拒之门外 ， 这些数字寓意不好的楼层通常还比较便宜 。

事实上有些寓意不好的楼层反而居住体验很好 ， 比如说14层和18层（非顶层） ， 从各个方面来说都是居住体验很好的楼层 。
有时候如果我们买房的时候能够摒弃数字偏见 ， 可能可以省下一笔钱 ， 同时还能买到居住体验比较好的房子 。
一个楼盘分期推出制造销售紧张度 ， 一个两千套左右的楼盘 ， 第一期先推出250套 ， 报名摇号的1700多人 ， 这一千多号人都是要买房的吗？

未必 ， 因为不会全摇号 ， 所以会拉上全家人的身份证一起来 ， 此时你应该明白了吧 ， 实际要买房的也就不到6百人 ， 如果全盘推出 ， 这个盘肯定卖不完 ， 分期可以制造买不到房的紧张度 。
现在千万不要买房 ， 疫情及国际环境太不稳定 ， 什么情况都有可能发生 ， 一定要先租房过度一段时间 ， 等等再做决定 ， 别让自己后悔 。
这样做合理吗？评论区发表一下您的见解 。
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