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北海看房记|江海交汇大境之作 树形建筑美学( 二 )



项目总占地面积108055.10㎡ (约162亩) ， 总建筑面积372578.31㎡ ， 容积率3.0 ， 绿化率30.01% ， 建筑密度20.28% ， 共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼 ， 3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户 ， 机动车停车位1946个 。 建成后 ， 小区可入住约13205人 。
| 楼栋分布

｜基本数据

【规模 / 栋数】：162亩7栋
【期数】：总3期/在售1、3期
【总户】：3773户
【容积率】：3.0
【绿化率】：30%
【车位数量 / 车位配比】：1946个 ， 1：0.5
【物业费】：3.8元/㎡/月 ， 包干制(含水电公摊、电梯费等)
【总层】：6#一单元33F、6#二单元27F、6#三单元13F
【层高】：平层3米、复式5.8米
【结构】：框剪
【产权】：70年
【配套】：园林/水系/地下停车场/架空层/1-2F商业/会所/泳池/健身设施/篮球场/羽毛球场/迷你高尔夫练习场/社区餐厅
【开发】：北海市金昌房地产开发有限公司
【物业】：绿城物业服务集团有限公司
【地址】：上海路与金海岸大道交汇
【预售证号】：北审批建(2018)158947号
｜户型鉴赏
5#为一期已交房 ， 1#、2#、3#、4#为二期已售罄 ， 6#为三期现售 ， 7#为四期 。







｜区位配套
【市场】：明基市场、海欣荣市场
【商场】：世纪华联超市、万达广场、新城吾悦广场
【学校】：银海区二小、中日友谊中学、北海中学、北海卫校、北京航空航天大学北海学院
【景区】：银滩度假风景区、情人岛公园、滨海国家湿地公园
【公交】：12路、17路、102路、大润发银海店1号线

｜样板间









| 小区实景






















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