江门市|台城南新区将建优质品牌学校！
早前
我们发布了
台城南新区挂牌出让一块教育用地
消息一出
立即引起广大网友关注
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围观！台城南新区今年首挂商住地
昨天（7月22日）
台城南新区德政路与长安路交叉口东北侧
154亩教育用地
竞价结束！
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最终（最高）报价人为广东省广旭教育投资有限公司（暂定名） ， 竞价最终（最高）报价为9056万元 ， 溢价率达115.1% ， 成交楼面价678元/㎡ 。 
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地块位置示意图
2年内开发
【江门市|台城南新区将建优质品牌学校！】将办成江门市优质品牌学校
《江门市JCR2020-95（台山13）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》显示 ， 该地块用途为教育用地 ， 出让面积102703.36平方米 ， 土地使用权年限50年, 自签订土地出让合同之日起计算 。
竞得人要在2年内将地块开发建成具有国内省级重点示范学校品牌授权管理的优质学校 。 竞得人不能改变部分或全部土地用途 ， 不能建设与教育无关的建筑（含商业经营） 。 否则出让人有权解除合同 ， 收回建设用地使用权 ， 不予退还已缴交的全部土地价款 ， 无偿没收宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施 。
竞买人竞得土地后 ， 必须将项目学校办成全省乃至全国享有盛誉的江门市优质品牌学校 。 
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地块实景图
需计划开设96个班级
涵盖小学初中高中
建成后学校规模为：
小学计划开设6班／年级 ， 40人／班 ， 6个年级合计1440人 。
初中计划开设10班／年级 ， 40人／班 ， 3个年级30班合计1200人 。
高中计划开设10班／年级 ， 40人／班 ， 3个年级合计1200人 。
全校共96个班 ， 合计3840人 。
竞买人竞得土地后 ， 1个月内须向台山市教育局提交《XXX学校筹办报告》《XXX学校办学方案》以及提供由会计师事务所出具的验资报告或银行出具的开办资金有效证明；取得台山市教育局审核同意后 ， 签订《台山市民办学校联合办学协议书》 。 
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地块实景图
据了解 ， 目前该地块周边已有新宁小学、新宁中学、碧桂园学校等教育资源 ， 而南新区也有多个小区 。 新地块出让 ， 正好可以满足这些南新区居民对中小学教育配套的需求 。 
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地块实景图
来源：江门市公共资源交易网
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