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石家庄微楼市|成交快报 | 揽金8.87亿! 科苑广场补证 保伦东北二环拿地

【石家庄微楼市|成交快报 | 揽金8.87亿! 科苑广场补证 保伦东北二环拿地】石家庄微楼市|成交快报 | 揽金8.87亿! 科苑广场补证 保伦东北二环拿地

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石家庄微楼市|成交快报 | 揽金8.87亿! 科苑广场补证 保伦东北二环拿地

7月24日 ， 石家庄主城区迎来一场土地出让活动 。 本次土地出让涉及2宗地块 ， 编号为[2020
061、062 ， 总面积为50400.51平方米（约合75.60亩） ， 总起始价为66000万元（约合6.6亿元） 。
值得注意的是 ， 原计划在今日出让的[2020
063号地 ， 此前曾发布公告 ， 宣布该地块因故停拍 。
2点30分 ， 土地出让活动正式开始 ， 本次出让采用电子竞价的方式进行 ， 最终 ， 2宗地成功出让 ， 成交总价达88700万元（8.87亿元） 。 其中 ， [2020
061号地块为科苑广场项目 ， [2020
062号地由河北保伦房地产开发有限公司以78200万元竞得 。

地块信息一览
以下为拿地详情：
[2020
061号地块 ， 位于槐北路42号 ， 土地面积为4409平方米（约合6.61亩） ， 用地性质为商服用地 ， 容积率≤6.0 ， 出让年限为40（自2012年4月5日起算）年 ， 起始价为10500万元（1588.50万元/亩） 。 该地块由石家庄市宾和房地产开发有限公司以10500万元摘得 。 值得注意的是 ， 该地块原为科苑广场项目 ， 但后来土地被石家庄国土资源局不动产登记中心收回 。

[2020
062号地块 ， 位于十里铺街东、绵河道南 ， 土地面积为45991.51平方米（约合68.99亩） ， 用地性质为住宅、商服、教育用地 ， 其中 ， 住宅容积率＜2.5 ， ＞1.0 ， 出让年限分别为70年、40年、50年 ， 起始价为55500万元（804.46万元/亩） 。 根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见 ， 该地块为商品住房用地项目 ， 须按照项目地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房 ， 并无偿交予政府 。 该地块现场上演土拍大战 ， 吸引3家竞买人激烈竞拍 ， 最终经过149轮激烈竞价 ， 由河北保伦房地产开发有限公司以78200万元摘得 。


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