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花木场合同未到期,东莞塘厦这个社区上午发搬迁通知，下午就强拆( 二 )


花木场合同未到期,东莞塘厦这个社区上午发搬迁通知，下午就强拆
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花农们现在最希望的是塘厦镇政府能介入 ， 政府引进重大项目 ， 能带来更大的收益 ， 花农们也表示能理解 。 但不能因此就不顾花农们的利益 ， 这也关系到十几个家庭 。 关键是合同还没到期 ， 如果要搬迁 ， 能否给予一定补偿和宽松一点时间 ， 让花农们的搬迁更从容 ， 避免造成更大的损失 。
合同未到期遭村委会逼迁
7月23日上午 ， 莞深花卉市场的承包企业法人陈锦泗接受南都采访人员采访时表示 ， 公司为了这事找过村委会协商 ， 但村委会不愿意给搬迁补偿 ， 也不愿意给花农搬迁的缓冲期 ， 一开始只给5天 ， 后来又改成15天 。
陈锦泗拿出一份沙湖社区的限期搬迁通知书 ， 落款是7月15日 ， 通知书显示 ， 因政府政策、政府建设需要提前收回该地块 ， 请于本通知发出后7天内自行搬迁完并退场 。 如逾期未搬迁 ， 社区将会根据实际上报有关部门组织清场 。
花木场合同未到期,东莞塘厦这个社区上午发搬迁通知，下午就强拆
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通知书是7月18日上午才送到 ， 下午就有人过来强拆了 。 “陈锦泗说 ， 一点缓冲期都没有 ， 地块合同还有一年多 ， 就一句话政府发展需要 ， 就单方面强行毁约 ， 现场还差点起冲突了 。 因为当天的强拆受到花农的质疑 ， 拆迁队没有继续下去 。
7月20日 ， 沙湖社区又给陈锦泗发了一份《土地租赁合同书》解除通知 ， 原因改成承包方在履行合同过程中多次发生各种违约行为 。 要求承租方在15天内 ， 也就是8月5日前把地块上的东西全部清理完毕 。
对于沙湖社区提到各种违约行为 ， 陈锦泗解释 ， 就是疫情期间的一些租金问题 。 承包公司给花农免租了半年 ， 承包公司正在跟村里在协商 ， 是否可以给予一定的免租优惠 ， 双方目前都还在沟通 。
对于花农的诉求 ， 陈锦泗表示 ， 可以理解 。 如果村里没有给补偿 ， 公司不可能自己掏钱出来 。 合同未到期 ， 却要求搬迁 ， 不是承包公司毁约 ， 是村里单方面违约 ， 这个责任理应由村里承担 。
事实上 ， 类似这样 ， 合同未到期 ， 要求搬迁的事情 ， 塘厦镇蛟乙塘村在上个月底也发生过 ， 也是要求几天内完成搬迁的 ， 村委会对所有的搬迁商户都给了一定的补偿 。
村委会：花农不是跟社区签合同
7月23日上午 ， 东莞市塘厦镇沙湖社区居民委员会赵书记接受南都采访人员采访时表示 ， 花农不是跟社区签合同 ， 社区已按合同规定通知承包方解约 ， 现在是他们之间的事 ， 跟社区无关 。
赵书记拿出合同指出 ， 当初放在招标平台公开招标的时候就明确提出来相关权益 ， 村里提前违约 ， 不用承担相关责任 。 再说 ， 承包公司拖欠租金 ， 已经算是违约 。 对于当天上午发通知 ， 下午就进行拆除的事 ， 赵书记承认 ， 这点做得不够好 。 后来也是及时纠正 ， 改成限期１５天搬迁 。 赵书记表示 ， １５天的限期也是塘厦镇政府的要求 ， 因为只有尽快平整土地 ， 才能走流程办手续 ， 才不会耽误重大项目的招商 。

【马上办评分体系和打分参考】
百分制
构成：基本评价+马上办研究员评价
基本评价：对主管部门、责任单位的介入速度、处理进度和处理效果进行打分 。 主动介入、处理效率高、群众满意度高 ， 则评分高 ， 反之 ， 则评分低 。
马上办研究员评价 ：结合事件背景、政策法规乃至当下的办事流程设置 ， 同时结合主管部门、责任单位的资源配置、职责范围等充分考量介入行为的有效性 ， 评判处理措施的可行性 ， 为提高部门和单位办事能力提供参考借鉴 。
具体评分
■介入速度 25分（参考： 事发就主动介入25-20分 ， 媒体反馈后介入19分-10分 ， 从不介入0分）
■处理进度 25分（参考： 立刻采取行动25-20分 有解决方案19分-11分 正在制定解决方案10分 ， 尚无采取行动0分）
■处理效果 25分（参考：马上办解决25分 有解决的时间表15分 ， 处理中结果待定10分 ， 无结果0分 ）
■研究员评价 25分（参考：满意25分 不满意但可以理解10分 完全不满意0分）
【马上办红黑灰榜体系】
颜色 对应分数 对应等级
红榜 100分-80分 优
79分-70分 良
灰榜 69分-60分 及格
59分-40分 不及格
黑榜 39分-0分 劣
（备注：为进一步完善马上办评分体系 ， 特增设“良”等级 ， 分数区间为79-70 ， 及格等级分数区间为69-60 ， 其余不变 。 ）


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