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天狼说地产|重庆经济由负转正，重庆购房者自己看着办

天狼说地产|重庆经济由负转正，重庆购房者自己看着办

【天狼说地产|重庆经济由负转正，重庆购房者自己看着办】国家统计局在上周公布了全国半年数据以后 ， 各地自身的数据也在纷纷的出台 ， 比较乐观的 ， 重庆跟上大部队节奏 ， 经济由负转正 ， 那么另外一个方面楼市本身表现并不是很亮眼 ， 比如说没有深圳 ， 杭州这样亮眼的表现 ， 如果只看市场和一些数据 ， 还不太理想 ， 由此一些购房者观望的情绪非常重 ， 到底买不买是个问题 ， 那么我们来看重庆市统计局公布的重庆数据
上半年 ， 全市实现地区生产总值11209.83亿元 ， 同比增长0.8% ， 在地区生产总值方面 ， 重庆公布不是名义上 ， 而是实际增速 ， 而这组数据在第一季度是下降6.5%的 ， 那么在八大支柱产业当中 ， 6个实现转正 ， 其中汽车、电子产业同比分别增长25.0%和12.1% ， 当然了楼市肯定也是不例外的 ， 这也是今天我们要说的
第一 ， 首先来看资金端方面 ， 短期贷款、中长期贷款余额同比分别增长13.0%和12.8% ， 尤其后者基本是楼市打主力 ， 那么统计局也公布更为详细的数据 ， 住户存款、非金融企业存款同比分别增长13.5%和10.5% ， 可以自己看 ， 市场好不好是一个方面 ， 但购房者的选择是实实在在的 ， 这个不是可以吹出来的 ， 是实打实的用钱在投票的 ， 非常的帅气
第二 ， 我们再来看开发商方向 ， 房地产开发投资同比增长0.7% ， 而在第一季度是下降12.9% ， 那么在另外一个方面 ， 土拍方面 ， 由于官方还没有公布 ， 只有5月份的数据 ， 但是依然是亮眼的 ， 在第一季度 ， 土拍收入是283.6亿元 ， 下降22.9% ， 而到了5月份收入完成557.4亿元 ， 增长5.1% ， 已经完成了转正了 ， 开发商的热情是可以看到 ， 而且在核心区方向 ， 各大开发商对于地块竞争已经不能用激烈来形容 ， 用惨烈 ， 那么这里可以看到开发商对于未来市场的一个预期 ， 而且要知道的是开发商拿下地皮可不是小数目可以搞定的
第三 ， 我们在来看销售方面情况 ， 住宅销售面积2110.77万平方米 ， 下降21.5% ， 住宅销售额1787.65亿元 ， 下降21.5% ， 那么在6月份单月的数据 ， 住宅销售面积559.65万平方米 ， 下降0.8% ， 那么这组数据和购房者所看到一些市场现象很符合 ， 如果不看前面只看这方面 ， 市场表现并不理想的 ， 但是期间有2个月时间是完全耽误了的 ， 也可以说小阳春变成小阳夏 ， 说得再直白点 ， 整体表现比较稳定 ， 但实际表现比较的分化 ， 尤其是在经历小阳夏冲高以后 ， 进入调整期 ， 但这并不代表长远

从重庆市统计局公布上半年的数据来看 ， 楼市表现可以说非常理想的 ， 而且更值得购房者注意的是在传统淡季期间开发商优惠力度更是在加大 ， 尤其是7月份的最后一周 ， 很多盘优惠力度非常之大 ， 那么这里所释放出来很明显信号是什么？不是让你观望的 ， 特别是刚需 ， 反而应该抓紧出手 ， 同时还可以看到另外两个重要的方面 ， 第一 ， 楼市对于经济重要性 ， 不用再次强调了 ， 第二 ， 他依然是可靠投资产品 ， 只是他更多防御型 ， 但我们很多人不满足这点 ， 更多是希望楼市进攻性打开 ， 这里 ， 天狼想要强调的是不要对于进攻性技能抱有很大的希望 ， 起码在经济完成稳定局面的情况下 ， 说得在直白一点 ， 重庆楼市投资稳为主


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