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子木聊房|高考成绩说明：卖掉三四线，置业新一线( 二 )


这让我想起前几天一个朋友问我的问题 。
是不是一定要在大城市才有前途？生活在小城市或者县城未来一定前途黯淡吗？一定要卖了小城市的房子买二线城市吗？
凡事都没有绝对一说 。
房子最基础的功能是用来住的 ， 如果你从小扎根在这个地方 ， 准备娶妻生子 ， 在这片土壤生活一辈子 ， 这里的房子买来去住完全可以 。
但要注意一点的是 ， 小城市以及县城的教育在未来大概率会陷入恶性循环陷阱 ， 优质生源和教师被周边大城市所虹吸 ， 当地小孩考取名校的可能性越来越小 。
人们不得已 ， 为了让小孩接受更好的教育资源 ， 只能选择「教育迁移」 。
人口外迁 ， 购房需求减弱 ， 当地房价自然没了支撑力 。
所以在这些城市买房的你 ， 首先要衡量 ， 当地教育是否能满足你家孩子的上学需求 ， 其次要明白 ， 失去教育的小城市以及县城 ， 房产毫无增值意义 ， 你是否能接受 。
5写这篇文章的原因 ， 其实源于昨天一个读者在我文章底部的感谢留言 。

他说前年开始关注子木聊房 ， 去年看了分析三四线城市的房价和东莞房价的文章 ， 果断处理老家房产 ， 在东莞买房 ， 老家房子一直有价无市 ， 东莞的房子去年8月份买的2万一平 ， 到今年5月已经涨到3万 。
10个月的时间 ， 按照100平米的房子来说 ， 这位读者就有100万财富的进账 ， 这个钱可能是他在老家辛苦好多年都达不到的 。
像这样「房产置换升级」的成功案例其实有很多 ， 并非是我的苦口婆心 ， 而是有些人真的能听得懂「势」 ， 而且有魄力和勇气能迈出脚步 。
因为从三四线城市置换房产到二线城市 ， 并非易事 。 需要解决很多问题 ， 是否有足够的资金、购房资格 ， 工作怎么办 ， 亲人怎么办 ， 收入是否能稳定过渡等等 。
这些都考验着一个家庭的基础实力 ， 但只要跨过这道坎 ， 你便进入另一个维度的竞争 ， 你的孩子也会进入一个全新的赛道 。 人们的财富距离就是这么拉开的 。
老李最后跟我说 ， 虽然嘴上对隔壁的餐厅嫉恶如仇 ， 但身体诚实的狠 ， 早就在隔壁城市买了两套房了 。 他说 ， 跟趋势作对 ， 是傻子 。


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