静娴娱乐|1层业主问过中介后，反悔不让装少卖10万，加装电梯都签字同意
有没有电梯对于小区房价是有很大的影响 ， 在买房时准备的房款不够的话 ， 很多人就会考虑去买没电梯的房子 ， 原本买时业主年龄较轻 ， 也没多注重这几层楼梯 ， 但是随着业主年龄的加大 ， 这几层楼梯就成了出门的拦路虎 。
不过现今各地也都在推行加装电梯的政策 ， 一来可以让高层业主出入方便 ， 二来还可以拉到内需 ， 让安装电梯的公司有订单做 ， 不过在加装电梯时 ， 低层是没有使用需求的 ， 还要受到采光、通风、噪音等影响 ， 通常很多都不肯同意 。
今天要说的也是关于加装电梯的事 ， 我们一起来看看 。
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加装电梯都签字同意
该楼栋位置是在上海杨浦区仁德路410弄8号楼 ， 从去年开始高层就在凑集加装电梯的事情 ， 很快就做通了整栋楼业主的思想工作 ， 也让全体业主在加装电梯的文件上签字了 ， 就在去年7月份加装电梯的工程开始了 ， 电梯公司说在10月份就能完工 。
由于加装电梯的工程 ， 在附近是属于第一例 ， 为此业主还举行了个开工仪式 ， 高高兴兴的在门口铲了下土 ， 然而他们高兴得太早了 ， 在刚装了电梯专用的电表箱后 ， 1层102的业主反悔不让装 ， 先是说会影响采光通风 ， 说什么都不同意 。
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1层业主问过中介后反悔不让装
在居委会社区和高层业主多次上门后 ， 1层业主才说出了反悔的原因 ， 原来在同意加装电梯后 ， 他心里就有点担心 ， 后面去房地产中介了解情况 ， 对方说要是加装上电梯后 ， 他所在的1层至少会少卖10万元 ， 所以1层才反悔不肯装电梯 。
现在1层的要求是这样的 ， 让受益的高层拿出10万来补差价 ， 但是这里问题很大 ， 假如说拿钱给1层补偿了 ， 那同为1层的102业主也会提出补偿 ， 甚至连2层业主也不例外 ， 算下来要补的钱可不少了 ， 所以高层无疑是不会同意的 。
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至今还没协调成功
就这样事情从去年7月份拖到了现在 ， 原本去年10月份就该完工的电梯 ， 还维持在只建了个电表箱的情况 ， 在这期间居委会方面也没闲着 ， 隔三差五就上门去找101业主做思想工作 ， 而1层就是咬定房价受损 ， 非得要补偿才行 。
居委会的功劳也就是 ， 把10万补偿给降到了5万 ， 但是高层依然是没同意 ， 原因是此前1层已经签字了 ， 在加装电梯工程开始后 ， 他就不该再提出反对意见 ， 现在居委会已经在考虑通过法律途径来解决了 ， 希望1层业主能主动同意 。
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小结
这1层业主做得确实是不厚道 ， 虽然他作为受损的一方 ， 提出要求是无可厚非的 ， 但是不该在签字同意后 ， 再反悔提出要补偿 ， 在高层寻求加装电梯之初 ， 就应该要提出反对意见 ， 要补偿还是坚持不肯同意 ， 这也是可以理解的 。
在签字同意后 ， 高层都举行了开工仪式 ， 钱也都交给电梯公司了 ， 这时再反悔就不应该了 ， 不得不让人怀疑是要趁机抬价 ， 更何况这已经不仅是他自己的事 ， 也是给附近的业主做了个坏榜样 ， 加大了其余栋楼加装电梯的阻力 。
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写在最后
加装电梯的矛盾不少 ， 主要是在指导意见上没明确规定 ， 比如有业主不同意的情况下 ， 该怎么去把电梯修建起来 ， 只要三分之二业主同意 ， 也是高低层的矛盾所在 ， 应该要明确给个规定 ， 在低层业主不同意下 ， 高层给予多少补偿就能强制修建 。
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