平台|脱胎于链家的贝壳终上市：二股东腾讯撑腰，赢了对赌后要怎么走
_本文原题为 脱胎于链家的贝壳终上市：二股东腾讯撑腰 ， 赢了对赌后要怎么走
在多次传出上市的消息后 ， 7月24日晚 ， 贝壳找房终于向美国证券交易委员会递交了招股书 。
招股书显示 ， 贝壳找房的证券代码为“BEKE” ， 拟申请在纽约证券交易所上市 ， 计划最高募集金额为10亿美元 ， 实际金额待后续确认 。
从财务数据来看 ， 贝壳在过去几年的时间里 ， 赚得多 ， 但是亏得也很多 。
从2017年到2019年 ， 贝壳的营收分别是255亿元、286亿元和460亿元 。 与此同时 ， 其近三年都是亏损 ， 分别亏损了5.38亿元、4.28亿元以及21.80亿元 。
链家“缩”到贝壳里：
转型到现在 ， 贝壳过得怎么样？
贝壳是从链家脱胎换骨而来 。 2018年4月 ， 链家转换赛道 ， 贝壳找房大平台上线 ， 这家传统的线下房产中介向线上平台发起进攻 ， 从直营模式转变为平台模式 ， 吸纳了多个房产品牌 。
在打出这一张牌以后 ， 链家几乎可以说是“缩”到了贝壳里 。 以链家的小程序为例 ， 现在其流量几乎都导入了贝壳 ， 而贝壳有链家多年的线下网络作为基础 ， 在市场上也发起了猛攻 。
贝壳的财务数据也显现出了其转型成为平台的潜力和爆发力 。 仅2019年一年 ， 贝壳的营业收入达到了460亿元 。
其中 ， 贝壳现在的业务主要分为三大类 ， 分别是二手房屋交易服务、新房交易服务、新兴及其他服务 ， 2019年这三大业务带来的营收分别是246亿元、203亿元和12亿元 。
红星新闻采访人员注意到 ， 虽然目前二手房屋交易服务给贝壳带来的营收仍是最多的 ， 但是其所占营收的比例正在逐年下降 ， 从2018年到2019年 ， 新房交易服务的营收正在迅猛增加 ， 从75亿元飙升至203亿元 。
不过 ， 总体来看 ， 贝壳赚得多 ， 但是亏得也很多 。
在2017年到2019年这三年时间内 ， 贝壳的营收分别是255亿元、286亿元和460亿元 。 与此同时 ， 分别亏损了5.38亿元、4.28亿元以及21.80亿元 。
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截图自贝壳招股书
在转换赛道的第一年（2019年） ， 贝壳的营业收入和亏损都是大幅增长 ， 亏损或是因为平台仍处于建设期的原因 。
红星新闻发现 ， 在2019年 ， 贝壳拥有的线下门店数和代理人都翻了一倍有余 。 截至6月30日 ， 贝壳找房平台上拥有265个房地产经济品牌、超过42000家线下门店 ， 代理人数超过45万 ， 遍布103座城市 。
二股东腾讯撑腰
左晖赢了赌局后 ， 贝壳上市怎么走？
招股书显示 ， 创始人兼董事长左晖通过Propitious Global Holdings Limited持有贝壳28.9%的股权 ， 其投票权为46.8% ， 是贝壳的第一大股东 。 另外 ， 腾讯相关方持有贝壳12.3%的股权 。
事实上 ， 此前在2019年7月 ， 腾讯曾参与了贝壳的D轮融资 ， 领投8亿美元 。 不仅是给予资金支持 ， 腾讯也同时给予了流量支持 。 腾讯旗下的微信由于拥有巨大的流量 ， 其九宫格入口一直被部分互联网企业视为兵家必争之地 。
红星新闻采访人员注意到 ， 在其第三方服务的“九宫格”（现已升级为十二个入口） ， 贝壳找房与滴滴、京东、美团和拼多多等出现在同一页面 。
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微信的“九宫格”入口 ， 现已升级为12个入口
贝壳上市在望 ， 对于所有股东来说 ， 最高兴的恐怕莫过于左晖 。
据经济观察报报道 ， 2016年4月 ， 链家在B轮融资时 ， 左晖与投资人签订对赌协议：链家需要在5年内完成IPO 。 2019年 ， 链家的投资方股权通过镜像平移到贝壳 。
现在 ， 贝壳即将上市 ， 对赌协议也将完成 。
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