李嘉诚|李嘉诚借百亿给邻居，先赚走8亿利息，后趁机吞并对方的百亿大楼
文章图片
文章图片
李嘉诚堪称是华人世界最聪明的商人 。 最近李嘉诚又做了一笔非常划算的买卖 。 李嘉诚有一个邻居做生意要破产了 ， 李嘉诚马上送来了百亿的借款 ， 帮了邻居一把 。 不过李嘉诚肯定不会只是送一个免费人情 。
邻居跟李嘉诚借了这100亿 ， 就需要支付8个亿的利息 。 李嘉诚先赚走了8个亿 ， 最近又准备吞并掉邻居名下一栋价值百亿的大楼 。 李嘉诚的这个邻居就是潘苏通 。
说到潘苏通很多人可能不认识 。 不过广东的老球迷应该记得当年广州有一支足球队名为广州松日队 。 潘苏通就是广州松日的老板 。 最近几年潘苏通也曾经因为开发天津著名的烂尾楼高银117而出名 。
高银117曾经一度是在冲击中国第一高楼 ， 不过最终这栋500多米的高楼在快要封顶的时候烂尾了 。 潘苏通的梦想也随之破裂 。 潘苏通在香港的两家上市公司也曾经在一日之内市值暴跌 ， 潘苏通一天内身家损失千亿 。
几年之前 ， 潘苏通还曾经是香港十大富豪 ， 一时间是风光无限 。 不过如今潘苏通却是麻烦不断 。 今年以来潘苏通的债务问题就不断被爆出 。 目前潘苏通的高银金融公司负债高达100多亿 ， 账上的现金却只有20多亿 。
潘苏通不得不找到了李嘉诚帮忙 。 潘苏通几年之前曾经花了25亿买下香港深水湾的一栋豪宅 。 许多人可能知道 ， 李嘉诚就住在深水湾的79号 。 深水湾也是香港最顶级的豪宅区 ， 除了李嘉诚之外 ， 包玉刚、许世勋、郭鹤年、霍建宁等富豪也在深水湾拥有豪宅 。
潘苏通买下深水湾豪宅 ， 也让他一夜之间被许多人关注 。 或许当时潘苏通认为买下深水湾豪宅就可以跟这些顶级富豪混入一个圈子 ， 不过事实上潘苏通现在可能后悔了 。 因为潘苏通借了李嘉诚的钱 ， 如今可能会把整个公司都输给李嘉诚 。
2018年潘苏通曾经把自己旗下的高银金融中心抵押给李嘉诚的长江实业公司 ， 获得了102亿的贷款 ， 当时双方约定的利息为8% 。 在百亿的大额融资中 ， 8%的年利息其实是非常高 。 可以说李嘉诚是趁机好好敲了潘苏通这个邻居一笔 。 不过潘苏通也没办法 ， 谁让自己不争气 ， 急着要钱呢？
李嘉诚的长江实业过去几年一直在收缩 ， 目前账务的负债非常少 ， 负债率还不到10% ， 这对于一家地产公司来说是无法想象的 ， 同时长江实业还手握上千亿的现金 。 李嘉诚是手中有粮 ， 心中不慌 。 当时香港可以拿出百亿借给潘苏通的人 ， 也不多了 。 潘苏通也只能接受了8%的高息了 。
【李嘉诚|李嘉诚借百亿给邻居，先赚走8亿利息，后趁机吞并对方的百亿大楼】高银金融中心是潘苏通进入香港市场之后的第一个项目 ， 也是目前最值钱的项目 ， 市场的估价是150亿左右 。 潘苏通10个月之后就还清了李嘉诚的这笔借款 。 不过潘苏通其实是借新还旧 ， 并没有解决真正的问题 。 潘苏通随后又很快把这个项目抵押给了德国银行 ， 获得了68亿的贷款 。
如今这笔68亿的贷款把潘苏通给逼入了绝地 。 潘苏通现在是债务缠身 ， 他也只能继续找钱来解决问题 。 潘苏通最近就把自己手里位于香港启德机场的地皮给卖了 ， 足足折价了2成 ， 回笼了70多亿的资金 。
不过潘苏通的窟窿还很大 ， 于是潘苏通就只能再把高银金融中心抵押了 。 据说这次抵押的对象依然是李嘉诚的长江实业 。 这次的融资数额是87亿 。 李嘉诚已经派出手下的大将马励志加入高银金融 ， 出任公司的董事局副主席 ， 负责公司的债务重组工作 。
推荐阅读
- 显示|中国电竞市场收入超七百亿 你喜欢看电竞比赛吗？
- 鬼叫声|无语 楼上幼童闹腾动静太大楼下邻居报复放鬼叫声
- 孟晚舟|拒绝释放孟晚舟？特鲁多很强势，中国只用一招，让它损失百亿
- 减持|马云、马化腾、黄铮都套现几百亿上千亿，首富们都预料到了什么？
- 中储粮|邻居闻到出租屋里传出异味，房东进屋发现年轻情侣已经死亡多日
- 黑龙江省|黑龙江省金控集团专项贷款担保突破百亿 支持中小微企业超2000户
- 蓝鲸财经腾讯欲花百亿拿下搜狗，搜索市场波澜再起
- 苹果你个大番茄啊|如今为中国提供百亿桶石油!，中国在上个世纪曾拿下欧洲一块地,
- 邻居互交水费10年毫不知情|城会玩！邻居互交水费10年毫不知情是怎么回事?近2000元水费什么情况?
- 雷霆亮剑|和华为签署百亿大单，美企巨头也和美国对着干！无视白宫政策压力