央视财经|宣布了！又一城楼市调控“加码”！专家：政策风向变了
继上周深圳市出台了被称作最严厉的楼市新政后 ， 毗邻的东莞也紧随其后 。 25日凌晨 ， 东莞市住建局等12个部门共同发布通知 ， 开启了新一轮的楼市调控 。
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此次发布的新政涉及加大住宅用地和住房供应力度、限购政策、商品房转让年限、公积金贷款政策、房价监管等9个方面的内容 。
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最具看点的是 ， 非东莞本市户籍购买首套一手、二手房需1年以上社保 ， 二套需2年以上社保 。 在东莞市行政区域内拥有2套及以上商品住房的 ， 暂停向其销售商品住房 ， 这也是东莞首次对二手住宅采取限购 。
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同时 ， 东莞的楼市新政调整了商品住房转让年限 。 在东莞市行政区域内购买的商品住房 ， 须取得不动产权证由满2年调整至满3年方可交易转让 。
业内人士表示 ， 东莞出台楼市新政 ， 主要是为了针对东莞今年过热的楼市行情 ， 引导东莞楼市向着更加健康理性的轨道发展 。
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据了解 ， 自7月15日以来 ， 深圳、南京、宁波这些上半年楼市偏热的城市 ， 相继出台了涉限购、限售、假离婚买房等调控政策 。 这些新政的出台或多或少都存在提高买房门槛 ， 打击炒房客 ， 向刚需 ， 尤其是向无房家庭倾斜的特点 。
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