房价|2020年刚需能否买房？国产政策“一锤定音”，5年后，房价巨变？
“2020年 ， 房价到底是什么走势呢？”
一直以来关于房价的问题一直都被讨论着 ， 有房子的人自然是希望房价上涨 ， 还没有房子的人肯定是希望房房价下跌的 ， 当然这都是比较正常的心理 ， 而且长期以来国人购物有个习惯 ， 就是“买涨不买跌” ， 所以这些年房子的价格一直是处于上涨趋势的 。 时间来到1998年 ， 当时国家做出重大的调整 ， 取消了住房分配 ， 将商品房推向市场 ， 从此国内居民就开始买房的生活了 。
【房价|2020年刚需能否买房？国产政策“一锤定音”，5年后，房价巨变？】
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2020年是一个特殊的年份 ， 一场疫情打乱了所有的计划 ， 关于房产的价格也再度被热议 。 国家现阶段对于房地产的主要政策就是房住不炒 ， 这也为未来房价的趋势有了一个基本的定调：大幅上涨、大幅下跌的可能性的概率是很低的 。 那么我们国家的房价到底高不高呢？显然是高的 ， 其实房住不炒的政策在2016年就已经推出了 ， 社科院也曾经公开表示 ， 我国的房价已经突破了9：1的临界点 。
最近有消息表示房价会下降 ， 今年买房是比较合适的 。 确实我们要具体情况具体分析 ， 确实很多人的心态是听风就是雨 ， 有的城市房价确实出现了一定的波动 ， 他们就认为“房价要跌了” ， 但是一旦房价开始上涨 ， 那么他们就会认为“要买房”了 ， 其实这就是上述所说的买涨不买跌 ， 所以买房一定要理性 ， 如果是刚需 ， 确实今年是可以考虑的 。
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我们来看一组数据 ， 依据5月份的相关数据显示 ， 全国70个中大城市中 ， 有57个城市的房价是上涨的 ， 这里说的是新房 ， 占比还是很高的 。 根据6月份的相关数据 ， 全国有230个城市的二手房价是上涨的 ， 所以房价的整体趋势一目了然 ， 作为国内的主要经济实体 ， 房地产市场还是启到了比较关键、积极的作用的 。
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其实从2018年国家明确了房住不炒之后 ， 国内的融资环境就比较稳定了 ， 所以很多人对于房价有了新的期待 ， 有一些“专家”也公开表示：房价肯定会下降的 。 但是房价能够大面积下降吗 ， 显然是不可能的 。 刚才上述的数据就有力地证明了这一点 ， 确实有些地区是下降的 ， 但是要考虑到的就是这些地区的房价为什么会下降？是不是那些人口流动性很低的城市 ， 以及一些价值不高的房产呢？
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可以说 ， 目前国家的政策不是为了“打压”房地产 ， 而是让房产价格处于一个稳定的区间内 ， 然后在这个区间内的波动就是比较正常的了 。 那么房价的涨跌就和市场有关了 ， 有些人总会用房价下跌来“欺骗”国内的老百姓 ， 之前孟晓苏在接受采访的时候就说过：不要用房价下跌的谎言来欺骗老百姓 。 而且目前来看 ， 如果房价发生重大的变化 ， 可能是5年以上的时间 ， 但是对于刚需来说 ， 5年的时间已经很长了 。 所以 ， 未来国内的房价就一个字“稳” ， 炒房变得不现实了 ， 那么2020年刚需买房者 ， 你知道今年能否买房了吗？
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