探楼邦|如果一线城市房价降到2万，三四线城市降到3千，会出现这3种情况
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如果一线城市房价降到2~3万、二线城市降到6千、三四线城市房价降到3千 ， 会发生什么？
1、百姓负担会小很多 。 现在很多买房的家庭都是刚结婚新人 ， 上有老人下有小孩 ， 以及巨大的还贷压力 。 平时为了工作也没时间陪家人 ， 一旦房价下跌到完全符合工资收入水平 ， 那么百姓身上的负担就小得多了 。
2、房地产开发商会选择转型 。 房价跌到亲民的程度 ， 意味着市场利润已经是固定了 ， 所以很多开发商也不会想急着进入房地产市场 ， 会去转型其他的产业 。
3、企业核心竞争力增强 。 实际上 ， 高房价限制了很多优秀企业的发展上限 ， 高房价对应着高租金 。 房价下跌租金也会跌 ， 企业有更多的资金去发展 ， 在国际市场的竞争力也提升了 。
【探楼邦|如果一线城市房价降到2万，三四线城市降到3千，会出现这3种情况】理想很丰满 ， 现实很骨感 ， 愿望是美好的 ， 但是不可能实现 ， 首先第一条 ， 房价要降到你说的这个地步 ， 是不可能的 ， 因为地价 ， 地价 ， 地价 ， 你说的这个房价连开发商买土地的价钱都达不到 。
如果房价跌了 ， 总有东西涨上来 ， 人活着就得一直奋斗 ， 要不总有你想得到又得不到的东西 ， 到时候又一种商品将会暴涨 。 真要这样 ， 市场物价稳定 ， 大量资金投入实业 ， 人人可就业 ， 房子无须限购 ， 99%的人买得起房子 ， 能让低层收入者有安全感 ， 幸福感 。
政府在每一次收紧楼市调控政策的时候 ， 总会有一些所谓的专家站出来 ， 说房价未来会大跌 ， 劝年轻人不要买房 ， 结果 ， 总是被现实打脸 。 每当楼市调控政策稍微有些放松的时候 ， 很多城市的房价短期内会立即出现反弹 。
出现这种情况的原因主要有以下两点：
1、房子依然被认为是最稳健的投资品 。 从目前的市场来看 ， 适合个人的投资品主要有银行理财、古玩字画、黄金、股票、债券、股权投资以及房产等 。
银行自有的理财产品利息低、银行代理的理财产品风险高；古玩字画充斥着大量的赝品 ， 普通人无法分辨得出来；黄金、股票等投资品风险高、波动大 ， 散户容易被割韭菜；债券投资虽然稳健 ， 但是利息太低 。
股权投资对资金的需求量极大 ， 而且公司的发展前景无法保证；只有房产的投资逻辑相对简单 ， 大部分普通人都能看得懂 ， 既可以用来住又可以用来投资的 ， 具有双重价值的投资品 。
2、楼市调控政策抑制了购房需求 。 楼市的限售政策限制了投资者的行为 ， 楼市的限购、限贷政策也抑制了部分购房者的刚需和改善需求 。
虽然政府收紧楼市调控政策的确稳定了房价 ， 甚至部分城市的房价有所下降 ， 然而 ， 随着政府开始放松限购政策 ， 被压抑的购房需求得到释放 ， 房子的价格又处于低位 ， 立即就会有很多人买房 ， 短期内快速增加的购房需求助推了房价上涨 。
凯恩斯说：长远来看 ， 我们都死了 。
我们无法预测到房价的长远走势 ， 但是从短期来看 ， 房价大跌的可能性不大 。
如果买房是为了自住 ， 在房价处于相对低位的时候就可以买了 ， 不要总想着抄底 ， 毕竟大部分普通人并不具有精准预测房价何时到底的能力 ， 万一没抄底成功 ， 房价又涨回来了 ， 就有点得不偿失了 。
这样做合理吗？评论区发表一下您的见解 。
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