浙边说楼|交房就维权，期房质量问题，正在吓退购房者近期的央视“3·1

【浙边说楼|交房就维权，期房质量问题，正在吓退购房者】
近期的央视“3·15”晚会上，万科、远洋、招商蛇口三家知品牌企因精装房出现质量问题，被点名曝光。
广州的万科尚城精装房，被曝漏水漏成“水帘洞”；远洋、招商蛇口联合开发的杭州春秋华庭项目，被指采用边“强制收房”模式，后续又有业主陆续曝出地板发黑、卫生间渗水、煤气泄漏等一系列问题。
央视3.15晚会曝光广州万科余音犹在，江西南昌万科又传来更大负面报道。万科南昌某楼盘地下车库多个柱子和承重墙出现严重裂缝，影响到大楼的安全， 2000名业主要求集体退房。
万科的品牌形象一夜之间似乎从神坛上断崖式跌落。也把购房者对期房质量的担忧推上了新高度。对于各地频繁的期房质量问题，似乎是对前几年大家对“高周转”会出问题的一种回应。
2018博鳌房地产论坛，绿城房地产建设管理集团有限公司董事长、总经理李军说：“形势逼着开发商进行快周转、控成本、降标准，房屋质量也越来越差，明后年可能迎来中国房地产行业投诉和维权高峰期。 ”
回头看来，懂行业的还是要行业本身的人，李军董事长两年前的话，现在正在逐一兑现。
购房者面对房屋出现质量的问题的时候是被动的，各地维权的结果大多数是房企同意修修补补；有的房企会同意免去几年物业费，作为经济补偿。基本上的维权都是这样结束。

买房子不像在网络上买商品，不好就退货，钱还是第三方机构冻结着。退房子基本上是难以成形。因为买房子的钱不是第三方监管，而是直接给了房企。预售就要交完全款（贷款也是银行帮你交了）的现象，只有房地产。
如果是一手交钱一手交货的方式，房子不好就不买，这样哪里会有那么多问题。盖出质量不好的房子就自己留着，那么也会倒逼房企重视质量。

浙边说楼|交房就维权，期房质量问题，正在吓退购房者

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