违建|即墨一小区交房一年办不下房产证，原是违法建筑闹妖
家住即墨区华桥幸福里小区二期的居民 ， 拨打了96566热线 ， 说小区已经交房一年了 ， 可现在都办不下房产证 ， 而且小区缺乏管理到处都乱糟糟的 ， 这房子买的 ， 太窝心了 。
业主王先生：当时说的是房产证到2019年12月30号给我们办房产证 ， 但是现在是2020年7月了 ， 房产证到现在了无音讯 。
眼前这些 ， 都是即墨区通济新区华桥幸福里小区二期的业主 ， 转眼间 ， 大伙收房已经一年多了 ， 可迟迟拿不到手的房产证 ， 让大伙心里七上八下的 。
业主王先生： 2019年6月30号 ， 开发商强制交房 ， 当时交房的时候怎么说的呢 ， 我们不签字 ， 默认签字 ， 默认收房 。交房的时候有没有一些手续给你们出示 。没有 。他说已经有验收了 。但是正在有关部门办 。
华桥幸福里小区 ， 真的通过验收了吗 ， 业主心里也是半信半疑 ， 可当时距离约定的交房时间已经过去了半年多 ， 开发商青岛远鹏置业有限公司方面又比较强硬 ， 大伙只能勉强收了房 ， 可入住后 ， 承诺中的房产证办理 ， 却迟迟没有动静 。
业主王先生：我们有小区当时的规划 ， 这块是一个公园 ， 是大伙玩的娱乐场所 。现在盖成了一个小二楼 ， 我们去找过华桥村的书记 ， 书记就说有违建 ， 因为有违建和当初的规划不符 ， 所以办不下房产证 ， 对 ， 办不下来房产证 。
业主：大伙的娱乐场所 ， 变成他的私人会所 。
到这 ， 大伙才明白 ， 办不下房产证的原因 ， 是因为小区没有通过验收 ， 而没有通过验收 ， 就是因为这处建筑物与原规划不相符 。采访人员看到 ， 如今这处建筑大门紧锁 ， 窗户也被窗帘遮得严严实实 。
除了这处违章建筑的问题 ， 几场大雨过后 ， 小区里的其他问题也凸显了出来 。
业主：前天晚上 ， 十五号楼地下车库漏水 。我晚上给物业打电话 ， 我说漏水很严重 ， 到脚脖子了 。我给物业打电话 ， 他说不归我管 ， 他说你找开发商 ， 我说我找不到开发商 ， 我只能找物业 。他说我不知道 ， 什么都不知道 。我说已经漏水了 ， 地下车库停了那么多车 ， 万一把人家的车全部泡了怎么办 ， 第二天早上 ， 水把电梯淹了 。
业主：十五号楼整个一单元、二单元电梯好几天不好使了 。现在没有人修 。
业主：电梯停了第三天了 ， 爬到十二楼爬都爬不上去 。水都弄不上去 。
采访人员：我看上面写的是十天 ， 十天左右才能修好 。
15号楼总共13层 ， 一梯四户 ， 且单元之间还不相通 ， 也就是说 ， 这一部电梯坏了 ， 大伙就得爬上楼 。这样的情况还要维持十天 ， 任谁都得长叹一口气 。就在此时 ， 华桥社区的一位副主任 ， 赶了过来 。
刘主任说 ， 几天前接到业主的投诉之后 ， 管委第一时间召开了协调会 ， 他也被安排入驻到幸福里小区 ， 帮助协调、解决业主们的各种诉求 。
居民：地下漏水的问题 ， 我们跟你们反映不是一次两次 ， 已经三次了 。这是四次了 。给我们提了一共十五个问题 ， 星期一的下午我们召开了专题会议 ， 相关各个部门马上给你落实 。所有的问题 ， 下周一已经跟他们约好了 ， 星期一跟他们业主联盟代表 ， 跟他们汇报落实情况 。
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