房价|中国经济未来有可能转入经济内循环吗？经济形势乐观吗？购房置业|中国经济|贷款

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【房价|中国经济未来有可能转入经济内循环吗？经济形势乐观吗？】

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中国从长期的历史中领悟到闭关锁国会降低自身竞争力，只有跟别国的产业竞争中才能提升自身产业实力，所以中国对外开放的决心不容置疑！双循环其实就是个底线思维，要在极端情况下不至于崩溃。内循环代表的是忍耐，而大众是最没有耐心的，长期的忍耐就是空耗民心坐以待毙，如果欧美一致孤立中国，战争就不可避免，核战争也不是不可能，在战争中灭亡和在被孤立中崩溃没有区别。
我想指出政府理解的内需和大众理解的内需不一样而已。对政府来说，扩大按揭贷款扩大居民部门消费信贷缩减居民部门储蓄率让资金进入国内市场就算扩大内需，至于居民拿这些钱是买房子还是买什么无关紧要，而且买房子所动用的资金更多扩大内需效果更快更好。而大众一般理解的内需可能是除了买房外的其他吃喝玩乐日常消费。但是真的对政府来说居民高价高负债买房才是政府理解的扩大内需最好最有效的手段。当居民高储蓄低负债时，房地产是促进内需的好办法，把老百姓的钱弄出来发展经济，这也是最近几十年政府的思路，但是当居民负债太高储蓄太低时，房地产支出过多会减少居民的其他支出，会抑制内需，现在我们就到了这一步，政府也已经意识到了这个问题，所以提出了去杠杆，抑制房价的策略。
楼市也是消费，这是一次性花钱多，一次性花一个行业了。必须要明白，房地产已经超额完成历史使命了，后面不能再大幅上涨，其实楼市中所有在低价买房人也是房价上涨的收益者，低价买的多收益越多，不能简单认为房子涨价都是开发商赚钱的。另外比如装修啊，买家电啊，等等，消费链条很长的，不要把所有事都怪房价太高，稳住房价就是胜利。
房子只是用来住的，金融创新带动的房价飙升，让房地产带入了金融属性，可是房地产的负面作用也很明显，大量挤占资金，大量的居民贷款，在社会总量不变的情况下，其他的领域就会缩小规模，对于衣食行和医疗方面可是决定生存问题的事情，同时房地产吸纳的就业人数是有限的，其他行业的凋零是会造成大量人员失业的，这会威胁到政权的问题。因此房地产是必须下决心处理的问题，继续拖下去只会把整个社会带入动荡。所谓提高居民收入那是典型的一厢情愿。
你花钱买了房子肯定就有人拿到了你买房子的这笔钱，这笔钱钱最终如果拿来研发基建再生产等这种还会回到大家手上的活动，大家拿着这些钱去消费，那其实经济也能继续转的开，现实是这笔钱最后大概率是流向了金融行业再也回不到大家手上了，最后成了房地产金融自己成为一个循环那这些钱就和生产消费一点关系都没了，这个循环还一直继续抽实体经济的血抑制大家生产消费。
其实高房价唯一的风险就是断供潮，什么抑制生育和抑制了消费对政府来说都是小麻烦。政府日常的工作就像是把今天要发生的世界末日推到明天，后天发生的麻烦都不算麻烦。很多人的都以为房价抑制了普通消费后会难以养活企业搞产业升级，其实高房价也能促进产业链升级。因为地方政府是高房价收入的最大获利者房企最多就是喝点汤而已。而政府拿到了钱会用来给企业优惠政策。工厂达到数字工厂标准有奖励、企业发展高科技产品有奖励、企业环保升级有奖励。如果仔细研究政府政策就会知道中国产业政策是中国企业跨越式发展的重要原因。这是一个残酷的事实上政府在拿普通人的钱搞产业升级，但是这在过去这些年效率很高。

房价|中国经济未来有可能转入经济内循环吗？经济形势乐观吗？

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