核桃人说房|郑州已确立的十一个新区组团，哪些发展的最快，今天将通过最新卫星图来一见分晓！
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从郑州组团式新区发展已有近十年
各组团新区的发展进度具体如何
今天将通过最直观最新的卫星图来与大家探讨
谁发展快、谁最有潜力呢
咱们往下看吧
郑州自2011年提出“两核六城十组团”的发展格局起 ， 组团式发展 ， 已经成为一种固定的模式、更是新的发展模式 ， 这些新确立的组团新区既是对中心城市功能区的支撑 ， 也是城市外扩的第一阵地 ， 至今近十年 ， 组团新区在自身发展中 ， 也经历了优胜劣汰和不断调整的过程 。
▲郑州两核六城十组团分布示意图
从2011年的十大组团开始到2014年调整为十二个组团新区 ， 2015年上街职教园区退出、至此郑州初步形成了市内5个组团新区 ， 市域6个组团新区的大布局 ， 他们分别是金水科教园区、商都新区、中原新区、惠济新区、二七新区、新郑新区、登封新区、新密新区、中牟新区、荥阳健康园区、新郑教育园区 ， 如下图：
▲郑州十一个组团新区分布示意图
十一个新区组团的规划面积及位置如下：
?金水科教园区位于郑州市东北部 ， 南接郑东新区龙湖和龙子湖区域 ， 北至黄河南岸 ， 西起中州大道 ， 东至京港澳高速辅道 ， 规划面积56平方公里 。
?商都新区规划区域为南三环、机场高速、南水北调总干渠、绕城高速、管城回族区西边界围合区域 ， 面积约76.16平方公里 。
?中原新区东至西四环 ， 西至荥阳 、北至高新区、南至二七区马寨镇 ， 总规划面积约33平方公里 。
?惠济新区位于黄河大堤以南 、江山路以东、大河路以北、石桥以西的围合区域 ， 总面积约63.17平方公里 。
?二七新区北起南三环 ， 南至绕城高速辅道 ， 西起郑密路、南四环、嵩山南路 ， 东至二七区界 ， 总计29平方公里 。
?新郑新区位于老城区北部 ， 规划面积约21.56平方公里 。
?登封新区位于老城区东 ， 规划面积30平方公里 。
?新密新区位于新密东部 ， 东至新密市界 ， 西至曲梁镇界 ， 南至商登高速 ， 北至郑少高速连接线 ， 规划区面积50平方公里 。
?中牟新区是扣除划入郑东新区航空港区及老城区外的区域 ， 核心区规划面积约60平方公里 。
?荥阳健康园区位于荥阳城区南部 ， 东至西南绕城高速、南至马米线、西至S232、北至中原西路 ， 规划面积约117平方公里 。
?新郑教育园区位于新郑市西北部龙湖镇 ， 园区总体规划面积108平方公里 。
如今这些组团新区发展的怎么样了呢？不能只看规划图 ， 只听说 ， 一定要眼见为实 ， 今天咱们通过最新卫星图来一探究竟 ， 看看这些新区的新面貌 。
▼市内五大组团新区都是2020年7月23日的卫星图
【核桃人说房|郑州已确立的十一个新区组团，哪些发展的最快，今天将通过最新卫星图来一见分晓！】?金水科教园区2020年7月23日卫星图
?商都新区2020年7月23日卫星图
?中原新区2020年7月23日卫星图
?惠济新区2020年7月23日卫星图
?二七新区2020年7月23日卫星图
▼市域六大组团新区都是2020年5月23日的卫星图
?新郑新区2020年5月23日卫星图
?登封新区2020年5月23日卫星图
?新密新区2020年5月23日卫星图
?中牟新区2020年5月23日卫星图
?荥阳健康园区2020年5月23日卫星图
?新郑教育园区2020年5月23日卫星图
结语
从以上最新卫星图来看 ， 中原新区、新密新区、新郑新区建设并不太理想 ， 路网还没完全成型 ， 可能与区位有一定的关系；荥阳健康园区、金水科教园区、商都新区、惠济新区路网相对成熟 ， 但产业落地相对缓慢；而二七新区、新郑教育园区、中牟新区、登封新区则相对好一些 。
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