探楼邦|2020年贷款买房留意这3大细节，否则还是暂缓买房，以免吃亏
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2020年 ， 如果选择以贷款的形式买房 ， 要先注意这3大细节 ， 否则还是暂缓买房为好 ， 以免吃亏：
第一 ， 要了解购房资格与落户政策 。
第二 ， 了解个人征信情况 。
第三 ， 了解提前还贷的政策 。
对于一线城市来说 ， 现在的房价下跌就显得滑稽 ， 在目前住房需求和就业岗位已经明显溢出的前提下 ， 连当地政府都在提高落户门槛 ， 这一点幻想大家就不要抱希望了 。
资产越多的家庭 ， 反而越在努力配置更优质的资产 ， 想方设法破除限购影响 ， 再购置多套房产 。 相反 ， 工资五六千的人却天天偏好房价要跌的话题 ， 难道寄希望于房价暴跌来拉平身价？
每个人口千万以上的超大型城市 ， 房价都不便宜 ， 明眼人都能看出来 ， 成都目前房价刚刚起步 ， 城市发展、产业升级、人口流入的红利 ， 最终会在房产上充分体现 。
机会不是每个人都能把握 ， 有时一个选择 ， 十年后就是两个方向 。
2020年 ， 到底该不该咬牙投资买房 ， 来抵抗通货膨胀？
2020年 ， 对于是否投资房地产 ， 是充满未知的一年 。 房市整体降温是主旋律 ， 国家严格的调控仍然在继续 。 2020年 ， 到底该不该咬牙买房来投资？
首先中国房地产市场不管短期、中期、长期 ， 都是看政策 。 发出宽松信号就可以考虑 ， 如果政策紧缩 ， 必须持币观望 ， 不能轻易入场！
但是现在国家早已将住房不炒作为基本国策 ， 以后担心的不是房价涨跌 ， 而是是否会有价无市 。
毕竟90后该有房子的都有了 ， 没有的也实在买不起 ， 00后也是一样 ， 对于10后来说不是买房子 ， 而是人到中年后怎么处理多出来的房子！
如果考虑买房投资 ， 应该选择人口净流入的一二线城市 ， 学区房 。 未来房价整体横盘不涨就算跌 ， 你要看到那些没有支柱产业没有人口净流入的三四线城市房价上涨 ， 都是涨在纸面上的 。
高房价其实早已经骑虎难下 ， 很危险了 ， 现在要怎么办？采取过多次的限购、限售、限贷等政策 ， 就是为了解决房价高的问题 ， 那到底要怎么解决呢？
那就是压住房价 ， 等待经济复苏收入上涨 ， 逐渐化解高房价矛盾 。 只要能控制住房价五到十年没有大的上涨 ， 就能逐步缓解 ， 实现所谓的软着陆 ， 而收入上涨或许只不过是通货膨胀的另一个说法……
这也是目前最折中的办法 ， 既不损害国家的利益 ， 也不会太影响市场经济 ， 对老百姓也不会引起太大的影响 ， 一举三得 。 估计大部分地区的房价未来会慢慢阴跌 ， 大家收入又慢慢涨上去 ， 最后达到一定的平衡 ， 化解泡沫 ， 也就是专业术语中的价格软着陆吧 。
说白了就是时间换空间 ， 等普通工人都收入上一两万了 ， 房价就不显得高了 ， 前提是要产业转型成功 ， 不然就是空中楼阁！
房子 ， 有两种属性 ， 居住属性和投资属性 。 居住体验好的房子 ， 价格不会低 ， 居住属性影响着投资属性 。 但涨价很快的房子 ， 住起来不一定舒服 。
很多人会想：我买房子是为了住 ， 没有想过未来会不会升值 。 其实除非你不缺钱 ， 否则还是别这么想 。 人的一辈子不只买一套房 ， 未来可能会有置换或者缺钱的时候 ， 买的刚需房不涨价或者长得慢 ， 以后置换的成本就会更大 。
以目前的实际情况来看 ， 对于我们普通的大多数人 ， 房子依然是人生中最重要的资产 ， 所以一定要重视房子的投资属性 ， 在买房之前 ， 应该要考虑出手等问题 。
大家对未来有信心吗？你认为呢？
这样做合理吗？评论区发表一下您的见解 。
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