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经济技术开发区|总面积10.8平方公里！徐闻经济技术开发区规划批前公示

徐闻经济技术开发区控制性规划修编
（局部调整）批前公示
《徐闻经济技术开发区控制性详细规划修编（局部调整）》调整范围北至交警大队 ， 南至杏磊湾-海安新港 ， 西至进港大道 ， 东至城内村 ， 总面积10.8平方公里 。 为满足滨海地区的开发建设需要 ， 适度提升滨海地区商业和公园绿地的开发比例 ， 需对杏磊湾片区的局部路网及用地进行调整 。
经济技术开发区|总面积10.8平方公里！徐闻经济技术开发区规划批前公示
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现根据《城乡规划法》、
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的规定
将本规划方案进行批前公示
公示时间为30天
欢迎公众在公示期间
用真实姓名（含联系电话）
以书面信函方式
对该规划方案提出意见和建议
经济技术开发区|总面积10.8平方公里！徐闻经济技术开发区规划批前公示
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01.公示内容
一、市政道路调整
根据开发需要 ， 调整码头一路的走向 ， 将其适度东移 ， 道路宽度不变 。 湾前路两侧各增加3米的带状公园绿地 。
二、建设用地调整
（1）商业用地（编号HA-10-14）由32191平方米调整为55510平方米,调整后主要规划条件为：容积率小于或等于3.5 ， 建筑密度小于或等于45% ， 绿地率大于或等于25% ， 建筑限高100米以下 ， 停车位按照0.6个/100平方米进行配置 ， 配建公共厕所1个 。
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（2）《原控规》（编号HA-10-17）和（编号HA-10-22）的居住用地调整为居住用地（编号HA-10-17）和商业用地编号（HA-10-22） 。 调整后HA-10-17地块面积75667平方米 ， 用地性质为居住用地 ， 主要规划条件为：容积率大于1 ， 小于或等于2.8；建筑密度小于或等于35%；绿地率大于或等于35%；建筑限高80米以下；停车位按照0.6个/100平方米进行配置 ， 配建邮政所、综合通信机房、居委会、卫生站和幼儿园各1处 。 新增的商业用地（编号HA-10-22）面积20375平方米 ， 主要规划条件为：小于或等于容积率为3.5 ， 建筑密度小于或等于45% ， 绿地率大于或等于25% ， 建筑限高40米以下 ， 停车位按照0.6个/100平方米进行配置 ， 配建公共厕所1个 。
（3）公园绿地（编号HA-10-08）由4869平方米调整为6348平方米 。
（4）居住用地（编号HA-10-10）由17979平方米调整为17641平方米 ， 用地指标保持不变 。
（5）广场用地编号（HA-10-11）由13920平方米调整为13277平方米 ， 用地指标保持不变 。
（6）公园绿地（编号HA-10-12）由16528平方米调整为39198平方米 。
表哥 摄
（7）商业用地编号（HA-10-13）由59289平方米调整为58838平方米 ， 用地指标保持不变 。
（8）公园绿地（编号HA-10-15）由30941平方米调整为30650平方米 。
（9）居住用地（编号HA-10-16）由44930平方米调整为41327平方米 ， 用地指标保持不变 。
（10）居住用地（编号HA-10-18）由74705平方米调整为76030平方米 ， 用地指标保持不变 。
（11）增加公园绿地（编号HA-10-24） ， 面积855平方米 ， 用地指标保持不变 。
（12）增加公园绿地（编号HA-10-25） ， 面积为1755平方米 ， 用地指标保持不变 。
02.公示时间
2020年7月24日至2020年8月24日
03.公示方式
现场公示：徐闻县自然资源局公示栏
网站公示：徐闻县人民政府网站
http://www.xuwen.gov.cn
04.联系方式
联系单位：徐闻县自然资源局
通信地址：湛江市徐闻县城东大道北段徐闻县自然资源局
邮编：524100（请在信封注明：公示项目名称）
联系电话：0759-4886392
联系人：骆宏峰
05.反馈要求
请用真实姓名和联系方式
以书面形式反馈意见
徐闻县自然资源局
二〇二〇年七月二十四日
【经济技术开发区|总面积10.8平方公里！徐闻经济技术开发区规划批前公示】


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