房地产|土拍周报|30周贵阳仅6块地成交，总价约5.5亿
2020年第30周(7月20日—7月26日) ， 贵阳成功出让318537.07㎡土地 ， 环比29周下降约66.4%;共成交54999.3206万元 ， 环比29周下降约86.5% 。 第30周贵阳共成交6块地 ， 其中修文县4宗、观山湖区1宗、清镇市1宗 。
区域上
修文县本周出让最多
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从区域上看 ， 修文县以226599.27㎡的成交面积排名第一 ， 占总面积的71%;清镇市以46817㎡的成交面积排名第二 ， 占总面积的15%;观山湖区以45120.8㎡的成交面积排名第三 ， 站总面积的14% 。
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在各区域的成交价上 ， 观山湖区以27106.3206万元的成交价排名第一 ， 占30周成交总价的49%;修文县以17023万元的成交价排名第二 ， 占比31%;清镇市以10870万元的成交价排名第三 ， 占比20% 。
小结
第30周贵阳只有三个区域有土地的成交 ， 面积和成交价较29周大幅下降 。 继前几周贵阳土拍市场出现短暂回暖之后 ， 30周的土拍市场表现转冷 。
土地用途
土地种类有所下降
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土地用途上 ， 工业用地的成交面积最多 ， 为146436.78㎡ ， 占比46%;商业用地排名第二 ， 面积91288.98㎡ ， 占比29%;商业、住宅用地面积80811.31㎡ ， 占比25% 。
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【房地产|土拍周报|30周贵阳仅6块地成交，总价约5.5亿】
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在各土地用途的成交价上 ， 商业用地的成交价为32716.3206万元 ， 占比达60%;商业、住宅用地成交价17744万元 ， 占比32%;工业用地成交价4539万元 ， 占比8% 。
小结
相比29周 ， 第30周贵阳成交的土地类型少了很多 。 由于商业或商住类用地的地价较高 ， 因此在成交价上都纷纷超过了面积最多的工业用地 。
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