|台东步行街折桂而归 “国字号”步行街如何落地生花( 二 )
其中 ， 市民广场作为连接青岛啤酒博物馆与台东三路步行街的枢纽 ， 将百年啤酒文化与百年市井烟火进行了融合 。项目建筑沿用德式风格 ， 传承青岛百年记忆 ， 与青岛啤酒强强联手 ， 打造高端的城市啤酒会客厅 ， 让市民和游客在畅饮中感受“永不落幕的啤酒节” 。
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商务广场则集甲级写字楼、特色主题酒店、精装公寓为一体 ， 是对市民广场、台东步行街、大悦城综合体商业体系的功能完善和支撑 ， 是文旅休闲产业的重要一环 。
即将崛起的青岛大悦城是中粮集团精心打造的国际化青年城市综合体 ， 在“年轻、时尚、潮流、品位”的经营理念中 ， 进一步融入啤酒文化内涵 ， 以“18-35岁”为核心消费群体 ， 涵盖购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等诸多功能 ， 打造独具青岛文化和啤酒特色的旅游商业购物中心 。
强化“永不落幕的啤酒节”文化标签 ， 打造商业聚集区、国际化青年城市综合体 ， 台东在原有格局基础上布局谋划 ， 一幅台东老城复兴国家级产业园区画卷徐徐展开 。
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许下“三年之约” ， 台东开启青岛城市更新的新篇章
如何实现步行街的迭代升级？台东许下了“三年之约” 。
“根据区委安排 ， 2019年底台东国家级步行街改造提升工作全面启动 ， 计划用三年时间基本实现台东商圈的迭代升级 。”市北区委常委、宣传部长、台东步行街改造提升指挥部副总指挥徐树成介绍 ， 未来 ， 台东将成为“一街一园”城市更新的典范 ， 即实现台东国家级步行街迭代升级 ， 建设台东老城复兴国家级产业园区 ， 打造商业中心复兴的样板；同时推进“总规+环境、业态、交通”改造提升项目 ， 全力打造城市时尚地标 。未来的台东将成为时尚之街、文化之街、网红之街、流量之街、青年之街、品牌之街 ， 助力青岛开放、现代、活力、时尚的国际大都市建设 。
本就肩负着青岛城市更新重任 ， 先后完成七大历史街区蝶变转型的市北区 ， 在摘得步行街“国字号”桂冠后 ， 直面台东痛点 ， 集环境提升、交通治理、商业提档于一体的示范性项目——威海路平战结合工程已于近日开工 。三年之约的第一步 ， 台东就走得声势浩荡 。
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据悉 ， 威海路平战结合地下工程建成后将有效缓解台东区域的道路交通拥堵问题 ， 进一步推动台东商圈迭代升级和整体提升 ， 该项目建成后将为台东提供1.3公里的地下车道、810个停车位以及600多个中高端新商户 。未来逛台东 ， 不止地面 ， 还能“入地” 。
至此 ， 在原有基础上谋划布局 ， 同时发力改善不足之处 ， 台东步行街诠释了“全国步行街升级改造提升试点”的应有之义 ， 以“1253”为特色的三年行动方案浮出水面 。
“百年青岛商业本源 ， 国际都会时尚地标” ， 台东步行街改造以此为定位 ， 贯穿“时尚”“文化”两条主线 ， 坚持台东国家级步行街与台东老城复兴国家级产业园区一体化原则；以大数据分析为基础研究规划设计方案 ， 全面引入5G技术 ， 用智能技术对产业园区进行管理 ， 形成商圈云端生态的智慧化原则；以市场为导向推进打造提升工程 ， 运用社会资本推进重点工程项目的市场原则；按照总规确定的蓝图 ， 用迭代方式分时期、分领域推进各项工程 ， 各项工程均预留迭代升级“端口” ， 为下一步改造提升预留空间的迭代化原则 。
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