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销售量|国元国际给予禹洲集团“买入”评级：合约销售量价齐升，千亿可期

近日 ， 国际知名券商国元国际指出 ， 禹洲集团（01628.HK）合约销售增速连续三年维持在较高水平 ， 疫情过后表现依然亮眼 ， 上半年销售呈量价齐升的趋势 ， 预计2020年可突破千亿大关 。 同时 ， 公司今年上半年新增土地储备地理位置优越 ， 城市布局能级良好 ， 公司未来销售和利润的增长更有保障 。 国元国际给予“买入”评级 ， 目标价4.89港元 。
合约销售量价齐升 ， 千亿规模更进一步
【销售量|国元国际给予禹洲集团“买入”评级：合约销售量价齐升 ， 千亿可期】国元国际指出 ， 公司2020年上半年合约销售金额为人民币429亿元 ， 同比增长50.5%；销售面积261万平方米 ， 较去年同期上升40.8%；销售均价为人民币16,421元/平方米 ， 同比增幅为6.9% 。 公司6月单月销售金额约人民币121亿元 ， 同比增长69%；销售面积近70万平方米 ， 较去年同期增长47%；销售均价为人民币17,193元/平方米 ， 同比上升15% ， 环比增长2% 。 公司合约销售增速连续三年维持在较高水平 ， 疫情期间表现依然亮眼 ， 上半年销售呈量价齐升的趋势；1-6月已完成今年千亿销售目标的43% ， 从全年人民币1,800亿元的推货来看 ， 下半年实现41.6%的去化率即可完成全年目标 ， 合约销售额突破千亿大关难度不大 。
积极扩储核心城市 ， 重点布局长三角城市群
国元国际进一步指出 ， 公司于良好的窗口期积极扩充土地储备 ， 2020年上半年累计拿地11幅 ， 总建筑面积约146万平方米 ， 权益建筑面积近90万平方米 ， 权益比接近六成；新增货值约人民币362亿元 ， 按区域分布来看 ， 近98.6%分布在长三角地区 ， 仅1.4%分布在华中地区；按城市能级划分 ， 11幅地块均位于苏州、无锡、成都等热门二线城市 。 新增土地储备地理位置优越 ， 城市布局能级良好 ， 公司未来销售和利润的增长更有保障 。
维持目标价4.89港元 ， 重申“买入”评级
国元国际强调 ， 公司高速增长势头不减 ， 突破千亿难度较低 。 土地储备扩张持续 ， 新增土储区位优越 ， 城市能级良好 ， 公司未来业绩增长更有保障 。 维持公司目标价4.89港元 ， 重申“买入”评级 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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