北京日报客户端|独家调查：这片拆迁废墟上仍有住户，环境恶化隐患重重( 二 )
今年夏季雨水多 ， 她常常要自己清理她家到大马路那二三十米长的羊肠小道 ， 否则雨水冲刷拆迁渣土 ， 就会把路覆盖上了 。 她还抱怨 ， 家里自来水压力小 ， 洗澡很困难 ， 怀疑是水管破裂导致的 ， 但管线埋在渣土下面 ， 维修十分困难 。 她说这几年一直这样提心吊胆地过日子 ， 每天都在巡视这片区域的居住安全 ， “真盼着快点搬家走人” 。
横七条3号楼是这片拆迁区里为数不多的楼房 ， 一层为底商 ， 楼上5层用于居住 。 据介绍 ， 5个楼门共有75套房 ， 分属丰台和（原）崇文两区的4家企事业单位 ， 产权关系复杂 。
今年“五一”节 ， 这栋楼的下水道堵了 。 “大过节的 ， 哪去找人修啊 ， 真糟心！”在这里执勤的社工告诉采访人员 ， 社区只得找来一位疏通下水的师傅 ， 与此同时赶紧联系产权单位 。 但因为管线复杂 ， 折腾到晚上9点都没打通 。 该单元的居民家全部停水 。 第二天 ， 产权单位找到了房子的原始图纸 ， 终于疏通了管道 ， 居民才恢复用水 。 “最担心的就是房子维修的问题 ， 几家单位协调起来非常困难 。 ”
据介绍 ， 今年疫情期间 ， 横七条路第一社区封闭了22个出入口 ， 统一管理14个出入口 。 不论是拆迁区的防疫、安全还是环境卫生 ， 基层都面临很大压力 。 据社区的工作人员介绍 ， 为了维持拆迁区居民的正常生活 ， 他们尽了最大努力 ， 协调方方面面 ， 尽力保证未拆迁居民的水电供应、排水排污、应急维修以及消除安全隐患 。 现在他们的工作重点是推进垃圾分类 。
进展
棚改项目仍在推进择机启动
据介绍 ， 榴乡路两侧棚户区涉及南苑乡集体土地和国有土地产权户大约1500户 。 南苑乡土地腾退于2016年10月开始 ， 目前大部分土地已经腾退完毕 ， 大部分腾退房屋已经拆除 。 而国有土地房屋早已经完成入户评估、材料收取等工作 ， 但是正式征收迟迟没有开始 。 居民多次向有关部门反映 ， 希望加快棚户区改造进度 。
采访人员查询得知 ， 榴乡路两侧棚户区属于丰台东铁营棚户区改造项目的一部分 。 2019年底 ， 丰台区曾回复居民：经区住建委核实 ， 东铁营棚户区改造和环境整治项目目前已完成入户摸底调查、搬迁补偿政策制定等相关工作 ， 部分地块已启动搬迁工作 。 同时 ， 项目实施单位正在依据北京市“新总规”开展项目规划论证及手续办理工作 。 待项目规划稳定后将逐步开展剩余地块搬迁补偿政策意见征询工作 。
今年6月 ， 丰台区再次回复居民：经丰台区房屋征收中心核实 ， 为尽快推动东铁营棚户区改造和环境整治项目进展 ， 解决老百姓实际居住困难 ， 项目采取分期分批启动 ， 部分居民所在地块仍在继续推进 ， 择机启动 。
背景
东铁营棚户区改造项目
榴乡路两侧棚户区为东铁营棚户区改造项目的一部分 。 东铁营棚户区东到方庄南路 ， 西到同仁东路 ， 南到石榴庄路 ， 北到南三环 ， 面积218公顷 ， 棚户区改造涉及其中的56.5公顷 ， 分散在23个地块 。
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