那批|房贷压力大，消费率不及印度，曹德旺：近两亿人没有消费能力
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去年末 ， 我们的居民贷款余额已经飙升到了30万亿人民币的规模 ， 而其中 ， 绝大部分都是房贷 。 从2015年起 ， 我们的房价又经历了波翻倍式的上涨 ， 所以房贷也就水涨船高 ， 占据收入比例越来越大 ， 这就挤压了消费的空间 。
根据公开的数据显示 ， 我们的消费率只有39% ， 而人均GDP水平只有我们三分之一的印度 ， 却高达了68% ， 说明居民消费能力的疲弱 。 有着最敢说真话的企业家称号的曹德旺 ， 曾经说过 ， 我们14亿里面 ， 有两亿人没有消费能力 。
笔者认为这个数据其实低估的 ， 因为根据数据显示 ， 我们有6亿人月收入不到1000元 ， 消费能力堪忧 。 如今 ， 消费已经GDP增长的第一动力了 ， 贡献了GDP的58% ， 因此 ， 消费被负债所挤压 ， 成为了一个很严重的问题 。
从2008年开始 ， 房价开始了大幅上涨之旅 ， 而对应的是 ， 我们的社会消费零售总额增速从20%以上一路下滑 ， 最低已经下滑到了GDP增速以下 ， 大量的资金被吸入了房地产 ， 成为了债务 。 比如一套100万的房子 ， 贷款70万 ， 如果按照30年商贷来算 ， 利息就超过了70万 ， 每月还款在5000元以上 ， 这已经是大幅超过了居民的可支配收入 ， 如果夫妻两个人挣钱 ， 剩下的钱 ， 也仅仅够维持生活的样子 。
未来 ， 想要消费得到增长 ， 唯一的可行方法就是将房价降下来 ， 不过对于已经买房的那批人来说 ， 他们贷款了30年 ， 可能消费永远都得不到提高了 。
【那批|房贷压力大，消费率不及印度，曹德旺：近两亿人没有消费能力】来源：时代之财经
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