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控股|绿地“二次混改”涉资超145亿，两国资股东转让17.5%股份

7月26日下午 ， 绿地控股发布公告称 ， 公司股东上海地产集团及上海城投集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的公司部分股份 ， 比例合计不超过总股本的17.50% 。 据悉 ， 绿地控股因国资股东筹划公司控制权结构有关事项 ， 已于7月21日起停牌 。

控股|绿地“二次混改”涉资超145亿，两国资股东转让17.5%股份
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7月26日下午 ， 绿地控股发布公告称 ， 公司股东上海地产集团及上海城投集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的公司部分股份 ， 拟转让的股份比例合计不超过公司总股本的17.50% 。 据估算 ， 此次转让股权涉及金额将不低于145亿元 。
公告显示 ， 上海地产集团及上海城投集团拟聘请中金公司作为本次股份转让的财务顾问 ， 后续将进一步研究制定本次股份转让的具体方案 。 但可以确定的是 ， 本次拟转让股份的价格不会低于两者之中的较高者 。
据悉 ， 公司因国资股东筹划公司控制权结构有关事项 ， 在7月20日与21日紧急停牌后 ， 申请最长停牌一周 ， 将于7月27日开市起复牌 。 但鉴于本次股份转让尚需取得相关国有资产监督管理机构的批准 ， 能否取得该等批准及批准时间存在不确定性 ， 公司提醒投资者需注意投资风险 。
资料显示 ， 截至今年一季度末 ， 上海地产集团持有绿地控股25.82%股份 ， 上海城投集团持有绿地控股20.55%股份 ， 合计持股比例达到46.37% 。 此次转让完成后 ， 两位国资股东仍持有绿地控股28.87%股份 ， 略低于大股东上海格林兰投资企业(有限合伙)持有的29.13%股份 。 公司称 ， 在股份转让完成后 ， 预计绿地控股仍无控股股东及实际控制人 ， 但控制权结构可能发生较大变化 。
今年以来 ， 地产行业受疫情影响明显 ， 绿地控股也不例外 。 根据公司7月22日发布的半年度业绩快报和二季度经营情况简报 ， 公司上半年实现归母净利润80亿元 ， 同比减少10.79%；实现合同销售面积1031.2万平方米 ， 比去年同期减少30.7%；实现合同销售金额1330.29亿元 ， 比去年同期减少20.7% ， 仅达成了原全年目标4000亿的33.25% 。
资料显示 ， 绿地控股自1997年开始就以员工持股、引进非公有资本战略投资者等方式进行了多轮体制改革 ， 是上海国企改革的“样板企业” 。 绿地控股董事长张玉良表示 ， 此次调整有利于公司进一步优化股权结构 ， 提升市场化程度 ， 释放改革活力 。
【控股|绿地“二次混改”涉资超145亿，两国资股东转让17.5%股份】有业内人士分析称 ， 引入实力强劲的战略投资者 ， 无论是资本实力的增强还是新股东方资源的协同 ， 都会对绿地控股形成比较大的助力 。 新一轮混改也有望帮助绿地改善增收不增利、资产负债率较高 ， 在资本市场上股价被低估、市值缩水等问题 。


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