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|楼市要“变天”了？共有产权房加快入市，无房者笑了

进入2020年下半年之后 ， 国内的房地产市场也发生了一定的变化 ， 虽然受疫情的影响 ， 国内不少行业都遭受了一定的冲击 ， 但对于房地产市场还是比较稳定的 ， 部分城市的房价还出现了上涨的趋势 。 对于已经买房的人而言 ， 肯定希望房价能够上涨 ， 但对于无房者而言 ， 房价的上涨就不是一个好消息了 。
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不难发现 ， 在最近几年时间里 ， 相关机构相继出台了多项措施 ， 调控房地产市场 ， 而房地产市场也逐渐趋于稳定、平稳的发展 ， 房价也逐渐趋于稳定了 。 但进入2020年之后 ， 房地产市场也发生了一些变化 ， 上半年部分城市还放开了限购 ， 上调了住房公积金贷款金额等等 。 对此 ， 不少网友猜测 ， 房价还会上涨吗？
【|楼市要“变天”了？共有产权房加快入市，无房者笑了】对于大部分人而言 ， 都听过“共有产权”房 。 而进入2020年之后 ， 国内多个城市相继调整了共有产权房政策 ， 并放宽了申购条件 ， 例如北京、上海、广州等城市 。 尤其在4月份之后 ， 全国多个城市陆续释放出了申购、摇号、选房的声音 。 一时间 ， 共有产权房引发了非常多人的关注 。
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其实 ， 共有产权房的出现 ， 也是住房保障体系的重要组成部分之一 ， 属于政策扶持性质的商品住房 ， 也是政府满足无房群体住房需求的有力措施 。 相关业内人士还表示 ， 共有产权房的推出将会进一步稳定房地产市场 ， 对建立房地产市场长效机制也起到了关键性作用 。 那么 ，所谓的共有产权房 ， 到底又是什么意思呢？
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共有产权房其实是地方政府让渡部分土地出让收益 ， 然后低价配售给符合条件的保障对象家庭的一种举措 。 尤其是中低收入住房困难家庭购房时 ， 可以按照个人与政府的出资比例 ， 共同拥有房屋产权 ， 从目前来看 ， 个人与政府的产权比例主要为7:3或者是5:5 。 从这里能够看出 ， 共有产权房的推出 ， 可以降低住房困难家庭的住房支出 ， 对于无房者而言 ， 也是一个非常好的消息了 。
据了解 ， 江苏是全国第一个提出“共有产权房”的省份 ， 从目前来看 ， 不仅解决了不少家庭的住房困难问题 ， 还受到了中低收入者群体的欢迎 。 紧接着 ， 国内多个城市也开始逐步试点 ， 并陆续推出了共有产权房 ， 对于住房困难家庭而言 ， 不仅能改善居住条件 ， 还能解决住房困难家庭的住房问题 。
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同时 ， 从目前来看 ， 共有产权房不仅能解决刚需群体住房问题 ， 对当前房价的稳定也起到了一定的作用 。 种种优势表明 ， 共有产权房或将迎来更好的发展 ， 未来可能会有更多的城市 ， 加入到共有产权房的试点中 ， 这对于刚需一族而言 ， 也是一大利好了 。 对此 ， 有网友表示 ， 未来住房问题不用担心了 ， 不用花费太大的成本去购房了 。
其实 ， 从现实来看 ， 共有产权房政策的推出还是值得认可的 ， 一方面能够解决真正有住房问题家庭的住房问题 ， 另一方面对房地产市场的平稳发展 ， 也是有一定的帮助的 ， 同时 ， 部分投机、投资客可能也会彻底退出房地产市场 。 对于当前的房地产市场而言 ， 共有产权房的不断完善 ， 也能促进房地产市场的平稳发展 。 如果申购的条件能够放宽的话 ， 则意味着市场的需求将会更大 ， 那么 ， 大家对共有产权房又有什么看法呢？欢迎在评论区留下您的观点 。


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