等额本|房贷怎么还最合适?银行职员透露：提前还房贷就是在白白浪费钱!
买房贷款，在当下是再正常不过的事了。根据央行报告数据显示，截止到2020年第一季度末，全国个人住房贷款余额为31.15万亿元，与去年同期的22.86万亿相比，增加了8.29万亿元，再与2019年整年近16万亿元的商品房销售额相比，也就是说，购买一套房子，差不多有一半资金都来自银行的按揭贷款。
文章图片
但在现实生活中，许多人选择提前还款的重要原因之一，竟然是他们认为房贷的利息高，提前还款能够节省更多的利息。事实真的如此吗？据银行经理透露，这3种情况下提前还款，相当于白给银行送钱。
文章图片
第一：公积金贷款买房、现如今多数企业会给员工缴纳公积金，所以很多人买房的时候会使用公积金贷款。而且贷款的利率仅为3.25%，比最低的商业利率还要低。如果有了积蓄还是不要提前还房贷，不如拿去做理财划算。
文章图片
第二：剩余还款时间短、办理房贷有两种情况，一种是等额本息和等额本金。这两种不同的还贷方式有很大的区别。等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金可随还贷年份增加逐渐减轻负担。
文章图片
【 等额本|房贷怎么还最合适?银行职员透露：提前还房贷就是在白白浪费钱!】当买房享受了优惠折扣时，可以不急着还房贷，因为整个金融市场上，再难找到这么低的贷款利率了。中国人骨子里不愿意欠钱，所以才会有这么多人想要提前还清房贷，但是理清了银行房贷的“套路”后，你还愿意提前还清房贷吗？
推荐阅读
- 经验教程|抖音怎么卖货？
- 张家界自由行|9月份去张家界旅游天气怎么样？热不热？人多吗？
- 被举报上班吃馒头|被举报上班吃馒头向同事索赔1万怎么回事？具体详情曝光结果是什么
- 设计|连锁餐厅怎么装修设计才最吸引人？
- 油炸食品|油炸食品，怎么吃才能快乐不罪恶
- 科学|章鱼可能不是地球鱼？这是怎么回事？
- 庄子|微信怎么发长视频，微信朋友圈发5分钟长视频教程！
- 人品|有人说“现实生活中，人品好的人，往往话不多”你怎么看？
- 44岁大姐早起照镜子，怎么变成“小黄人”了！医生：这都是吃的
- 小学教师两个月升副校长|网曝90后小学教师两个月升副校长怎么回事？校方回应这么说