龙城诸葛指道|公积金阶段性缓缴，各大楼盘争相开盘加推，下半年太原楼市怎么玩
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在经历了数周热热闹闹的成交景象后 ， 太原土拍市场迎来了一个阶段性的“冷静期” ， 2020年第30周 ， 太原土地市场无供应无成交 ， 和前段时间地产商争相拿地的繁荣景象相比 ， 这一周的土拍市场略显寂寥了些 。
你方唱罢我登场 ， 虽然这一周的土拍市场静悄悄 ， 但就在7月23日 ， 太原市住房公积金管理中心发布了《关于落实加快促进服务业恢复稳定增长若干措施实施阶段性住房公积金支持政策的通知》 ， 通知中直接言明 ， 因新冠疫情导致经营问题的餐饮和文旅业的缴存单位可实行公积金阶段性缓缴或者降低公积金缴存比例 。
公积金阶段性缓缴政策的实施 ， 对于许多因疫情受到冲击的单位来讲无疑是一块巨大的减负饼干 ， 并且政策早已言明 ， 即使单位申请了公积金的阶段性缓缴 ， 也不会影响到购房者的正常贷款流程 。 而公积金缓缴政策的大力推广则大大降低了企业员工公积金断缴的风险 ， 自然 ， 这也从侧面稳定了太原房产的购买力 。
公积金阶段性缓缴解决了购房者贷款的后顾之忧 ， 而从7月下旬开始 ， 太原市各大品牌房企也纷纷持续发力 ， 开盘的开盘 ， 加推的加推 ， 都想要在2020年的后半年蓄势发力 ， 一争高下 。
那么 ， 2020年下半年如何“玩转”原楼市呢？
房价下行 ， 二手学区房迎来捡漏好时机 。
7月24日刚刚召开的“房地产座谈会”不但重申了房住不炒的主基调 ， 而且在会议报告中使用了“高度重视”、“时刻紧绷”、“牢牢坚持”这样严厉的措辞 ， 从而可以看出国家稳定房地产市场的信念和决心 。 因此 ， 2020年后半年房价下行的确是摆在台面上的大势所趋 ， 加上太原二手房市场持续走低的出售价格 ， 的确是一个非常不错的学区房捡漏好时机 。
新房买卖仍旧聚焦“性价比” ， 价低未必质优 。
2020年许多新楼盘的价格都十分“美丽” ， 加上7月份恒大滨河府、华侨城公园九里等楼盘的开盘 ， 下半年太原新房市场的销售均价或许还会出现意外的惊喜也说不定 ， 但在具有满满诱惑力的均价面前 ， 新房楼盘的地理位置、未来发展潜力等性价比因素仍旧需要放在首位进行考量 ， 价低未必质优 ， 入手新房要尽量避免冲动消费 。
刚需购房者可把握机会 ， 及时“上车” 。
【龙城诸葛指道|公积金阶段性缓缴，各大楼盘争相开盘加推，下半年太原楼市怎么玩】至于刚需购房者 ， 单单是下半年加推、顺推的诸多楼盘 ， 都足以让刚需购房者们挑花眼 ， 如果下半年太原楼盘真的受到房住不炒政策的影响和推动 ， 那么 ， 这的确是刚需购房者火速“上车”的大好机会 。
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