风影聊房|买房买的不是钢筋水泥，买的是资源，买的是配套看着各地动辄一套

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看着各地动辄一套几百上千万的房子，这些用钢筋水泥建造起来的房子凭什么这么贵？是钢筋贵，水泥贵，人力资源贵？当然你会说地段贵，这块地皮贵，那中国这么多地方，凭什么北京，上海，深圳的房子最贵？我来告诉你，那是因为北京、上海、深圳等一线大城市拥有比其他地方完善的配套、资源。这些超大城市里有着更好的教育资源，医疗资源，人力资源等等。而在这些城市，每一个房子的配套，相对应的资源又不尽相同，所以价格也不近相同。
那么对于购房者来说，你购房的时候，买的本就不是这个水泥钢筋盒子，更重要的是这个房子附加的配套资源。

教育资源

在真正的实现共产之前，教育资源分布一定是不平均的，那么就会有优质，有平庸；配套优质教育资源的房子价格一定比平庸教育资源的房子要贵。精英教育什么时候都是存在的，毕竟凡是父母都不会愿意让自己的孩子输在起跑线上。他成不成器是他的事，你能不能提供就是你的事情了。比如：如今在很多农村，孩子接触英文一般都在10岁以后；而在大城市里，从3岁开始就在接触英文。好的学校985 ， 211录取率高，差的学校985 ， 211录取率低。
所以，配套优质教育资源的房子一定会贵。同地段，他也一定会更贵一些。如：巨贵的学区房、学位房。

交通资源

这里主要只公共交通，地铁、公交车，尤其是地铁。这些年伴随着中国经济的进步，私家车越来越多。随之而来的就是交通拥堵，国内现在各个城市，上下班高峰时间都非常拥堵，加上偶尔的交通事故，有些路段经常堵个2-3小时，而且现在各个大城市，都会有限号限行政策。而政府这些年也在大力推行公共交通。
所以，同样的地段、城市，在保证生活品质的前提下，距离地铁通勤越近的小区，价格也会越高。如：地铁房。

环境资源

随着社会经济的进步，解决了衣食住行等基本的生活需求之后，大家越来越追求生活的品质，对自己所居住的环境也有了更高的要求。大家更愿意生活在绿化率高，有山有水有树林的地方。
所以，同样的标准情况下，距离公园越近的地方，价格也会越高。也叫公园房。

医疗资源

我国是世界人口第一大国，庞大的人口基数以及快速增长的老龄人口带来了持续增长的医疗服务需求，医疗资源紧张，分布不均衡是明显存在问题。谁都不敢说自己一辈子无病，无灾，尤其是伴随着年龄的增长，病痛会相对增多，这个时候医院的好坏，治病的便利程度就会影响生活的品质。
所有周边有更好的医疗资源，房子的价格也会更贵。当然因为医院的特殊性，并不是距离医院越近就越好。

商业、生活资源

房子并不仅仅是睡觉的场所，居住在这里，我们就需要生活。吃喝拉撒，娱乐等等，当然是越便利月约好。
所以，商业配套完善的区域，房子的价值也会越高。

居住资源，体验资源

当然，终归买的是房子。小区的居住体验，物业的服务资源，小区的绿化率，容积率，居住人群等同样非常重要。
所以物业管理越完善，小区绿化率越高，容积率越低，居住人群素质越高，居住体验就会越好，价格也会水涨船高。

【风影聊房|买房买的不是钢筋水泥，买的是资源，买的是配套】总的来说，每一次买房子，买的绝不仅仅是钢筋和水泥土造成的盒子，更是教育、医疗、交通、环境、生活、居住、服务体验等各种资源的整合体。在最后的选择时刻，一一罗列资源对比，资源越完善，排名越靠前，价格越便宜的房子，保值性一定越好。