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中国新闻网|德佑投诉纠纷不断，贝壳的加盟模式靠谱吗？( 二 )


至于其他投诉中的合同签署方和服务费收款方不一致；为什么有的房屋房主没签字房子就被抵押；网签价格和签署合同价格不一致等问题 。 截至发稿 ， 中新网未收到回应 。
据媒体报道 ， 在谭先生案例中 ， 德佑承认合同确实存在问题 ， 但并不认为是“签约套路” 。
中国新闻网|德佑投诉纠纷不断，贝壳的加盟模式靠谱吗？
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2019年5月22日 ， 佛山德佑品牌发布盛典现场 。
德佑模式靠谱吗？
【中国新闻网|德佑投诉纠纷不断，贝壳的加盟模式靠谱吗？】对于德佑 ， 不是地产圈的人 ， 有人对它可能不是很了解 ， 但谈起链家、贝壳很多人想必知道 。 其实 ， 这三家企业有着莫大的关系 ， 或者说 ， 背后实际控制人为同一个主体 ， 即贝壳 。
企查查显示 ， 链家(天津)企业管理有限公司100%持股德佑房地产经纪有限公司 ， 而贝壳(天津)投资有限公司100%持股链家(天津)企业管理有限公司 。
德佑另外一家公司 ， 德佑(天津)房地产经纪服务有限公司由晨贝(天津)技术有限公司100%持股 ， 而这家公司的背后大股东是拾贝(天津)科技有限公司 ， 贝壳发展(香港)有限公司则100%持股拾贝(天津)科技有限公司 。
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截图自德佑官网 。
背靠贝壳、链家 ， 依靠加盟模式 ， 德佑发展迅速 。 其官网显示 ， 已进入96座城市 ， 签约门店突破10000家 ， 旗下经纪人超过90000人 ， 跨店合作成交比接近80% 。
但或成也加盟 ， 败也加盟 。 贝壳或无法保证德佑加盟店的服务质量 ， 甚至出现德佑加盟店依靠贝壳品牌背书 ， 然后携款跑路情况 。 2019年年底 ， 湖南都市频道《百姓说法》栏目就曾曝光长沙德佑加盟公司法人携2000余万元购房款失联的事件 。
田甜提供给中新网的一张签约合同照片显示 ， 合同左上角显著标注德佑 ， 但在后面还标注一行小字“每家加盟店独立拥有和运营” 。 德佑在贝壳体系到底扮演一个什么角色 ， 发挥什么作用？贝壳方面未对此进行回应 。
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受访者供图 。
实际上 ， 德佑多次被地方相关监管部门点名 。 据不完全统计 ， 德佑在青岛、合肥、西安等地 ， 都曾因投诉纠纷、违规等问题被通报 。
如 ， 2019年底 ， 安徽合肥市住房保障和房产管理局发布的《房地产经纪行业信用扣分公示》显示 ， 拟对相关公司和从业人员的不良经营行为给予信用扣分 ， 拟信用扣分公司共6家 ， 其中2家就是德佑品牌加盟店 。
德佑加盟店门槛多高 ， 贝壳到底又是如何规范德佑加盟店的 ， 为何德佑加盟店的投诉这么多？截至发稿 ， 贝壳对此均未回应 。
虽然贝壳自诞生以来争议与质疑不断 。 不过 ， 7月24日晚 ， 贝壳找房正式向美国证券交易委员会公开递交招股书 ， 拟在纽交所上市 。
你在贝壳上买卖过房子吗？有没遇到上述消费者同样的问题？(完)
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