生态|追求“天人合一”，天域生态打造“田园迪士尼”( 二 )
在成功拿下雄安市两大订单后 ， 天域生态的能力已经获得雄安市政府的认可 。 众所周知 ， 雄安市是我国未来发展的方向之一 ， 在于雄安市政府绑定后 ， 天域生态极有可能成为雄安园林改造的首选施工方 ， 或将持续获得来自雄安的订单 。
持续放量的订单为天域生态后续的业绩定下基调 ， 但这却仅仅是一个开始 ， 未来成为“田园迪士尼”才是他的终极目标 。
03 田园迪士尼
迪士尼乐园是全球规模最大的卡通主题乐园 ， 其旅游+文化+餐饮的综合业态极具代表性 。
从蛛丝马迹来看 ， 具备多年园林设计经验天域生态很可能在未来打造具备东方特色的“田园迪士尼” ， 借助中国深厚的历史底蕴和田园风光 ， 打造一个具有梦幻主义的伊甸园 。
目前 ， 天域生态的主营业务依然是园林生态工程施工 ， 并且在短期内其依然会是公司业务的支柱 。 但同时 ， 管理层也在不断布局田园业务和生态牧业 ， 以期创造更稳定的经营现金流 。
天域生态的天元业务将独立打造IP ， 开展乡村全域开发建设等综合型项目 ， 包括田园综合体、城乡环境综合整治、一二三产示范园区等多业态 。
在这一过程中 ， 将会涉及策划、规划、投资、开发、建设和运营等环节 ， 天域生态以有机农业为基础 ， 通过乡村文化创意、研学教育、休闲产业等流量输入 ， 为政府提供一二三产业融合发展 ， 农民、企业、政府三方共赢的综合解决方案 。
在与当地政府签署战略投资协议后 ， 天域生态将与相关方成立项目公司 ， 而这一公司将享有改区域10-20年的运营许可 ， 通过招商引资、投资、开发和建设 ， 获得平台管理费和投资收益 。
天域生态作为项目的施工方 ， 一方面可以获得工程建设收益 ， 同时对于子项目的经营 ， 又能获得股权投资收益和项目运营收益 。 这将大幅提升天域生态的营收规模 ， 而十余年的稳定经营权能够为天域生态创造稳定的经营现金流 。
截止2019年底 ， 天域生态的首个田园综合体试点项目“天域?新义田园综合体”已经建成 ， 并获得2019年“中国游乐行业‘摩天奖’最佳田园综合体”奖项 。 该项目位于上海金山 ， 将创新创业、城市元素与乡村建设相结合 ， 形成集循环农业博览、田园休闲、民俗体验等于一体的故事水乡情景式田园示范区 。 
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在2019年10月 ， 天域生态与余杭区人民政府东湖街道办事处签订《东湖天域田园项目投资建设合作协议》 ， 该项目以“运河文化演绎和新田园生活方式”为主题 ， 以有机农业种植为基础 ， 打造集农业升级、文化创意、研学拓展、田园生活等于一体的乡村振兴示范区 。
随着这两个项目的平稳运营 ， 更多的田园综合体或将逐渐建成 ， 目前这些田园综合体多以创客空间的形式对外出租 ， 而未来逐渐增加旅游项目 ， 成为“田园迪士尼”或是天域生态的最终目标 。
此外 ， 天域生态还正在布局养猪行业 ， 针对目前生猪供应缺口较大的区域周边布局养殖基地 ， 通过自建、与社会资本合作、租赁等方式来落实猪场基础设施 ， 建立适度规模的天域种猪繁育及商品猪养殖基地 。
据悉 ， 天域生态的生猪养殖项目是和皮埃西(张家港)种猪改良有限公司（以下简称“PIC”）签订的 ， 将由PIC以成本价提供曾祖代、祖代和终端公猪给天域生态建群使用 ， 天域生态在使用过程中按照合同约定价格定期支付基因费用 。
数据显示 ， 该项目合作期限大于7年 。 对于该合作项目的意义 ， 天域生态称 ， “与 PIC 中国达成战略合作有利于公司快速介入生猪养殖领域 ， 提升公司的行业影响力 ， 对公司转型升级具有积极意义” 。
现阶段 ， 对牧业的布局主要是为了稳定肉价 ， 但从长期来看 ， 这其实是在为未来遍布全国的“田园迪士尼”布局 。 旅游与餐饮密不可分 ， 而田园游就势必少不了农家菜 ， 通过提前布局养猪产业 ， 为未来的综合业态蓄力 ， 这才是天域生态的长期谋局 ， 也是资金看好他的长期原因 。
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