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总投资2270亿！借助村改今年顺德落地、签约投资项目144个

149个园区351个项目启动改造、累计整理土地逾4.6万亩；
今年村改工业用地成交出让11宗 ， 面积809亩 ， 成交价9.02亿元；
已落地及已签约投资项目144个 ， 投资额共2270亿元 ， 在谈项目46个 。
“顺德加速度”2020年上半年村改项目签约活动上 ， 顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛介绍目前顺德村改工作情况 ， 顺德村改启动两年来 ， 区委区政府带领全区上下日夜奋战 ， 不断改革创新 ， 攻坚克难 ， 一手抓疫情防控 ， 一手推进村改总攻 ， 努力把疫情对发展的影响降到最低 ， 奋力建设全省高质量体发展制机制创新实验区 ， 全力打造新时代广东贯彻新发展理念实验区 。
总投资2270亿！借助村改今年顺德落地、签约投资项目144个
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149个园区351个项目启动改造整理土地逾4.6万亩数据显示 ， 截至7月27日 ， 全区382个村级工业园已有149个园区351个项目启动改造 ， 126个园区启动拆迁 ， 在建工程项目120个 ， 累计完成土地拆除整理46413亩 ， 其中2020年完成土地拆除整理17891亩、再加上连片综合整治土地8150亩 ， 今年合计完成村改面积26041亩 ， 近三年累计完成村改面积54563亩；复垦复绿4379亩（2020年完成1096亩）；新建厂房1254万平方米（2020年完成273万平方米）；累计整改提升落后风险企业9001家；实现858家优质企业进驻园区并陆续投产 ， 投资强度、产值和税收等均远超改造前土地上的企业 ， 改造红利初显 ， 目前还有一大批企业正洽谈签约 ， 准备进驻 。
编制20个现代产业集聚区和首批30个现代主题产业园的总体规划 ， 获得了2019年广东省优秀城市规划设计一等奖 。
截至7月27日 ， 全区今年村改工业用地成交出让11宗 ， 面积809亩 ， 成交价9.02亿元（每亩土地均价111.5万元）；近期 ， 还有23个工业项目共3258亩土地正挂牌或拟挂牌出让 ， 预计今年全年工业用地34块出让面积达到4067亩 ， 预计成交价59.16亿元（每亩土地均价145.5万元） ， 工业用地出让面积是以往年度平均数的10倍多（以往每年出让产业用地平均仅300多亩） ， 将于明年体现出较明显的生产力提升 ， 有力支撑“两个产业顺德”目标的实现 。

已落地及已签约投资项目144个投资额共2270亿元今年以来 ， 全区村改及重点项目签约动工等活动接续召开 ， 第一季度签约动工仪式引入重点村改项目21个 ， 总计划投资额超503亿元（村改及全区重大项目投资总额1003亿）；4月 ， 与深圳宝能、珠海华发双双成功签约村改项目；7月 ， 装备巨头海天制造百亿级项目进驻顺德 。 截至目前 ， 已落地及已签约投资项目共144个 ， 占地面积17773亩 ， 投资额共2270亿元；在谈项目46个 。
目前 ， 顺德已经引进10亿元以上的重大产业项目10个 ， 投资总额240亿元 ， 包括开源芯片基地、劲高芯片产业园等芯片项目 ， 海天智能装备（100亿元）、大族机器人（20亿元）、宝涌数字装备园（35亿元）等高端装备及机器人项目 ， 以及格兰仕工业4.0（33亿元）、东马智慧科创园（11.5亿元）、中建国际智造未来港（10.4亿元）、杰森家电智造中心（10亿元）等智能智造项目 。
村改招商、增资扩产已成为重大招商项目来源；亿元以上项目70个 ， 其中增资扩产项目20个 ， 投资总额114亿元 。 启动村改协会 ， 应邀或主动申请入会成员单位253家 。

累计出台各类配套文件68份提速审批 ， 实施市级权限下放顺德将坚定村改总目标 ， 坚定2020年度30000亩目标 。 各镇（街道）今年分别启动建设一个超千亩现代化主题产业园 ， 启动建设顺德红岗科技城、龙江超10平方公里现代产业集聚区 ， 10大超千亩产业园总面积34273亩 ， 启动建设12400亩 。
政策体系再完善 ， 目前 ， 已累计出台各类配套文件68份 。 今年以来 ， 出台项目招商评审和决策实施办法 ， 充分赋予镇街主动权；印发村改资金筹措与平衡试行办法 ， 地券交易收益或商住用地出让收入由区统筹平衡分配 。 印发“四个一”容缺办理村改项目工作指引 ， 村改项目实施“四个一”管理 ， 提高村改土地出让效率 。 充分调动企业积极性 ， 尽快促进项目落地、企业投产 ， 印发企业自改工业用地高效利用的工作指引和村改项目工程（工业厂房）施工期间生产设备安装工作指引 ， 使企业自主改造有章可循 。
同时 ， 提速审批 ， 实施市级权限下放 。 经积极争取 ， 涉及土地利用总体规划、控制性详细规划管控线审批 ， 用地手续审批 ， 城市更新改造方案审批等三大类共9项市级审批事项已经市政府同意下放顺德实施 ， 现已印发审批权限下放工作方案 ， 促进审批提速 。

梁伟沛表示 ， 接下来 ， 顺德将从全速总攻坚决完成年度拆除任务；加快建设超千亩主题产业园；深化改革再创新政策体系；实业为王推进产业发展、乡村振兴；搭建大招商、招大商、招好商大平台六方面再发力 ， 推动顺德村改大力度的“改”和高质量的“建”再上新台阶 ， 加快打造一批新发展理念现代产业园 。


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