|广州科学城提升规划成果出炉 将建“摩天工厂”( 二 )
如今 ， 经过数年发展 ， 科学城已由产业集聚的起步发展期 ， 迈入产城融合的科学发展期 ， 但发展空间逐步饱和 。 为此 ， 黄埔区、广州开发区拟将科学城扩容7倍至超144平方公里 ， 相当于全区面积的1/3 。
如何扩容 ， 如何布局 ， 一直以来都广受各界关注 。
在规划中 ， 对于产业用地紧张的问题 ， 科学城通过释放存量空间 ， 将新增建设用地规模2793公顷 。 科学城将创新产业用地分类 ， 鼓励土地混合使用 ， 新增混合用地992公顷 。 同时 ， 科学城还将建立差别化的土地供应机制 ， 重点功能区、工业楼宇及优质产业项目综合采用“带方案出让”“标准地”、1.5级开发等多种土地供应方式 ， 提升产业空间供给质量 。
值得注意的是 ， 规划支持工业用地提高容积率 ， 允许普通工业用地基准容积率上限可达3.5—4.0 ， 鼓励建设工业楼宇 ， 推动建设“摩天工厂” ， 打造一批“无人工厂”“无人车间”示范项目 。
为避免“关起门研究”的不足 ， 也为科学城扩容提质提供更优胜方案 ， 2019年3月 ， 黄埔区、广州开发区面向全球 ， 正式启动广州科学城提升规划设计国际竞赛 。
“深化设计为广州科学城的长远发展提供了一个系统的发展框架 ， 针对产业、生态、交通、公共服务配套等多方面提出建设性意见 ， 并与实施项目相结合 ， 能够较好的指导规划理念的落地 。 ”评审专家认为 ， 规划对生态的保护和利用 ， 较好继承了原科学城生态优先的发展思路 ， “生态一直以来是科学城的强项 ， 要继续保持下去” 。
南方日报采访人员 吴雨伦
通讯员 钟燚 何冰
【|广州科学城提升规划成果出炉 将建“摩天工厂”】编辑： 詹海珊
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