|30亩地70年使用权村里要收回？ 村书记：一年5000利息
半岛网7月29日讯 7月23日，半岛网（0532-80889233）报道了《几千棵苗木被铲仅剩“独苗” 即墨北安街道办：已和解》，在即墨区北安街道办的调查调解下，北龙堂埠村和隋先生初步达成和解协议 。然而新闻刊发后的第二天，双方再次出现分歧 。街道办和村书记认为是隋先生先反悔，隋先生则解释，70年使用权的30亩地后期如果涉及到拆迁，补偿款可能会达到200万元，现在街道办和村委却想仅支付十余万元就终止合同，他不能接受，对此采访人员继续调查核实
文章图片
隋先生租赁土地原来面貌（北安街道办提供）
进展：谈好的补偿方案反悔了？
14.8万元要收回30亩地的70年使用权
7月15日，隋先生向半岛网反映，北安街道办北龙堂埠村在没有告知的情况下，将其租赁的两三亩土地上的苗木全部铲除 。7月20日，在街道办的介入下，隋先生和北龙堂埠村达成初步和解，隋先生获得14.8万元的赔偿费用，后期不再追究 。
7月24日上午，隋先生联系到半岛网采访人员，告知24日上午在和街道办及村干部进一步协商时，对方反悔，之前谈好的14.8万元的补偿款不变，但对方提出要终止这份合同 。“不能接受，之前谈的一直是被铲掉的那两三亩地，合同中涉及的承包土地在30亩左右 。”隋先生说，之前谈的是已经平整绿化的两三亩地及附着物的赔偿问题，剩余20多亩地按照原合同履行 。
文章图片
隋先生租赁土地原貌（北安街道办提供）
村书记：合同没留档
要收回土地每年补偿5000元利息
针对隋先生反映的情况，北安街道办北龙堂埠村村书记姜宗涛告诉采访人员，开始协商的基调就是终止合同 。“合同是上一届村干部签订，没有在村里和街道办留档 。”姜书记解释，村里也是后来才知道这块地是属于隋先生，前期村里一直在和另一位村民沟通 。“当时这是村民说地和树都是他的 。”
“这块地确实是30亩左右，隋先生投资了9.8万元，村里按照每年5000元的利息支付给他，到明年正好十年，给隋先生5万元利息，加上投资本金，一共是14.8万元 。”姜书记说，后期村里收回土地后，地上的树还是属于隋先生 。至于已经铲掉的苗木，将会由评估公司评估后进行赔偿 。
街道办：一块地签了两份合同
前任村主任无法联系
【|30亩地70年使用权村里要收回？ 村书记：一年5000利息】7月28日，北安街道办提供了一份《情况说明》，调查中发现，除了隋先生拿出合同之外，村里一位于姓村民同样拿出一份《绿化保洁工程协议书》，两份协议均属前任村干部签订的，且村委和办事处均无存档，故现任村干部并不知情 。“于先生的合同是手抄的，两份协议都有前任村主任的签名和村委盖章 。”工作人员介绍，目前这位村主任不在村里，街道办暂时无法联系其核实情况 。
“隋先生说的地上几千棵苗木不属实，实际情况是只有十几棵 。”该《情况说明》中，已经占用并绿化的土地约173平方米，一块地上只有十几棵蜀块、紫叶李，另一块地绿化前是空白地块，无地上物 。7月23日达成初步意向，但7月24日上午事情又出现了反复，隋先生对解决方案不认可 。
一份土地却租赁给了两个人？协议中是否都约定了土地使用权？对此，工作人员介绍，他没有看到全部的内容，无法进行答复 。“这块地不属于承包性质，只是做为一个绿化保洁，村里可以将其委托给隋先生，也可以同时委托给另外的人 。”最后街道办承诺，如果最终隋先生仍不认可协商，那么街道办可以协调村委和施工单位恢复原貌 。
文章图片
推荐阅读
- 主打|民法典新变化：住宅满70年自动续期
- 年后|摇滚歌手猫王高中毕业留念册70年后曝光
- 1970年|韩国2019年总和生育率、新生儿数均创历史新低
- 1970年|德国二季度GDP同比下降11.3% 商业景气指数回升
- 1970年|国际展览局：2025年大阪世博会会徽发布
- 山崎宏|日本逃兵隐姓埋名70年，开诊所救人，结婚30年后才暴露身份！
- 1970年|2025年大阪世博会会徽正式发布 主题为“生命之光”
- 精华|以美扶智 550件美术佳作多角度见证70年脱贫之路
- 楼盘君说|济南年内首次大规模土拍落幕； 济南出台建设用地使用权管理办法
- 天眼新闻|建设用地使用权如何转让、出租、抵押？贵州提出实施意见