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tod|打探双凤桥站TOD，引领成都武侯新城板块进入4.0时代( 二 )


在产业方面 ， 双凤桥站TOD综合开发项目位于武侯新区科技研发孵化和技术扩散中心的综合服务中心 ， 主要打造商业商务 ， 总部金融、经济、产业孵化、创新展示等 ， 肩负着以车站为中心 ， 推进面状展开一体化城区建设的城市发展使命 。 项目周边新兴产业初具雏形 ， 已建成国家级科技企业孵化器——成都武侯高新技术创业服务中心 ， 国家级众创空间——武侯区青年创业园、成都创客坊 ， 四川省电子商务示范基地——中国女鞋之都 ， 成都市电子商务产业园区——华康电商园 ， 成都市级电商孵化器——西部智谷电子商务孵化楼 。 而双凤桥站TOD项目所在的电子商务产业区 ， 与商贸产业具有一定的上下游关系 ， 可与红牌楼现代商务商贸集聚区 ， 以及规划线路上的成都金融总部商务区联动发展 。
双凤桥站TOD综合开发项目规划设计方案提出：立足电子商务与平台型总部主体 ， 关注创新动能的融合化发展路径 ， 制定可持续的电商总部企业发展策略 ， 构建优质的功能配套与服务支撑体系 ， 整体定位为“武侯中央活力区·新都市生活绿芯” 。 双凤桥站TOD项目规划业态以商业商办为主 ， 包含生态办公、会务酒店、配套商业、绿色住宅等 。

双凤桥站TOD综合综合开发项目总共占地206亩 ， 共有6个地块 ， 其中3、5、6号地块为住宅地块 ， 1、2、4号地块为商业地块 。
驱车来到正在施工的双凤桥TOD综合开发项目现场 ， 首先映入眼帘的是一条两侧种着蓝花楹的市政道路 。 “前几个月开花时非常漂亮 。 ”项目负责人胡文鑫向记者介绍到 。
在道路的右手 ， 就是今年年内要上市的3号地块 ， 也是目前几个地块中进展最快的部分 。 “3号地块占地面积22.8亩 ， 建筑面积4.37万平方米 。 施工最快的一幢楼已经修到了第6层 。 售楼部已经雏形初现 ， 装修已经将要开始 。 样板房下一步也将马上开始进行装修 。 ”胡文鑫指着各个紧张施工的楼栋 ， 对记者说 。
在3号地块的对面 ， 就是几个地块中最大的6号地块 ， 面积44亩 ， 也是住宅 。 只见基坑施工已经接近尾声 ， 正在进行局部硬化 。
继续前行 ， 就来到了5号线地块 ， 面积22亩 ， 也是全住宅 ， 目前正在进行地下室的施工 ， 预计8月底将开始进行地面部分的施工 。 而在5号地块旁边的配套公园——2号公园也已经基本完工 。 这个占地12亩的公园 ， 绿意葱茏 ， 鲜花满地 。 “现在植物刚刚栽种不久 ， 以后长起来了 ， 景观效果还会更好 。 ”胡文鑫说 。
【tod|打探双凤桥站TOD ， 引领成都武侯新城板块进入4.0时代】“项目很好地考虑了互联互通性 ， 5号地块与6号地块之间 ， 可以通过地下通道实现互联互通 。 1号公园则与地铁3号线双凤桥站直接连通 ， 与TOD项目也是连通的 。 ”胡文鑫表示 。


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