涨幅居|上半年百城居住地价同比涨逾10% 唐山成都等涨幅居前
【涨幅居|上半年百城居住地价同比涨逾10% 唐山成都等涨幅居前】中新社北京7月29日电 (采访人员 庞无忌)易居房地产研究院29日发布的一份地价报告显示 ， 上半年全国百城居住地价同比涨10.2% ， 其中 ， 唐山、南通、成都、昆明等城市地价涨幅居前 。
报告显示 ， 上半年 ， 全国100个城市居住用地平均价格为每平方米6176元人民币 ， 同比上涨10.2% 。上半年百城地价涨幅收窄 ， 但仍保持两位数增长 。分析认为 ， 上半年货币政策环境相对宽松 ， 加之地方加大优质地块推地力度 ， 重点城市时有高溢价地块拍出 ， 地价上涨较快 。
从城市来看 ， 在全国36个一二线城市中 ， 成都、昆明和银川等地价上涨比较快 ， 其上半年同比涨幅分别为61%、59%和57% 。报告认为 ， 这三个城市都属于西部重点城市 ， 地价成本可控 ， 房企投资热情较高 。例如：成都市场 ， 其今年上半年楼市交易活跃 ， 供地节奏也比较快 ， 吸引各类房企积极进入 ， 推升地价涨幅 。
在64个三四线城市中 ， 唐山、南通和江阴等地价上涨比较快 ， 其上半年同比涨幅分别为203%、110%和84% 。报告称 ， 这些城市属于经济条件较好的强三四线城市 ， 土地投资前景被看好 。其中 ， 唐山今年上半年楼市热度较高 ， 房价上涨力度大 ， 也带动了地价的上升 。南通和江阴位于长三角 ， 随着沪苏通高铁的建设和开通 ， 当地楼市关注度提高 ， 也推高了土地市场热度 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 下半年房地产调控的基调是明确的 ， 即要时刻绷紧房地产调控这根弦 ， “稳地价、稳房价、稳预期”的工作思路不变 。从土地市场的稳定发展角度看 ， 地价上涨过快城市将受到积极管控 ， 尤其是要严查违规资金进入土地市场 。(完)
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