一姐说房|控房价能解决住房问题？为何不干脆把涨下来的部分降下来？太难了
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房价问题是关系到很多人的住房问题 ， 而如今在我国 ， 住房问题已经需要迫不及待的解决了 ， 所以国家一方面在调控楼市、稳定房价 ， 一方面又是建设共有产权房 ， 又是在租房领域建设租赁住房 ， 看起来 ， 未来的楼市形势 ， 会对还没有买房的人很好 。 然而 ， 控房价 ， 就能解决住房问题吗？
【一姐说房|控房价能解决住房问题？为何不干脆把涨下来的部分降下来？太难了】
在18年调控很严厉的那一年 ， 很多人错认为调控是为了降房价 ， 没想到\"三稳\"一提出 ， 直接让广大购房者失望了 。 比起控房价来说 ， 广大购房者希望的是降房价 。 在买房这件事上面 ， 大家岂是就差那么一点点钱的？很多人只能拿个首付出来买房 ， 还有很多人连首付都拿不出来 。 所以 ， 控房价 ， 对于广大还没有买房的人来说 ， 意义真的不大 。
从乐观的角度来说 ， 控房价确实是有好处的 ， 房价稳定了 ， 楼市稳定了 ， 大家离买房就能越来越近了 。 但是\"稳中有涨\"也被称为稳定的话 ， 只不过是涨幅降下来一些罢了 ， 对于大家的住房问题来说 ， 还是得不到解决 。 房价涨了那么多 ， 买房买不起的人那么多 ， 岂是控房价就能解决的呢？控房价就能解决\"住房问题\"吗？是不能的 。
那么 ， 为何不干脆把涨下来的部分降下来呢？太难了 。 房价上涨容易下跌难 ， 一个行业发展火热的时候 ， 你让人家减少利润 ， 谁肯这样去做呢？房价上涨容易下跌难 ， 难就难在 ， 房地产关系到的利益人群太多了 ， 开发商炒房客不希望房价跌 ， 银行也不希望房价跌 ， 还有和房地产相关联的一些行业 ， 也不希望房价跌 。 况且 ， 地价那么高 ， 房价如何跌？所以 ， 不是房价不能跌 ， 而是跌不了 。
常常有专家学者说话 ， 称房价大跌的后果怎么怎么样的 ， 先别考虑后果 ， 房价小跌都是一件非常困难的事情 ， 更别说大跌了 。 其实 ， 房价未来走势 ， 在稳定楼市和经济的前提下 ， 只会是稳中有降 ， 而且降幅也不会太大 ， 甚至让人感受不出来 。 所以 ， 要想把涨下来的部分降下来 ， 太难了 。
时至今日 ， 开发商还在努力的拿地建房 ， 努力制造出房地产依然火热的现象 ， 其实为的就是刺激大家买房 。 房价不降价的原因 ， 很多人根本不理解 ， 涨可以 ， 为什么降就不行呢？先占据财富的一方人 ， 会把财富减少么？显然是不会的 。 就像是不少人早早买了房子 ， 自己的房子升值了 ， 哪里肯轻易降价出售呢？
当然 ， 最后也不能忽视房地产崩盘对我国经济和社会会产生的影响 ， 因此房价也不会大跌 ， 最多只是理性的回归 。 一些人错以为房价下跌是好事 ， 大家都能买得起房子了 ， 会抱着感恩的心 。 但是房地产大跌的连锁反应 ， 很多人却没有去仔细推敲 ， 房地产大跌后 ， 不只是买房的问题得到解决 ， 各种问题会层出不穷的出现 ， 那时候房子不值钱 ， 谁会去买呢？所以 ， 理性看待楼市看待房价 ， 这件事十分重要 。
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