一姐说房|我国楼市进入\＂击鼓传花\＂阶段，最后接盘的是炒房客还是普通人？
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我国房价一路高歌猛涨 ， 其中和炒房客脱不了关系 ， 而开发商作为得利益的一方 ， 只管有人接盘它的房子 ， 不管其他 。 但是 ， 房价一旦下跌 ， 炒房客和开发商的下场如何呢？这是广大购房者所好奇的 。 越来越多人不看好我国的房地产了 ， 黄奇帆说过 ， 我国住房面积已经到了天花板了 ， 未来开发商会大量的减少 。 不看好房地产的人那么多 ， 如今的房地产还处于一个怎样的阶段呢？
慈善家曹德旺说过：我国房地产已经进入\"击鼓传花\"的阶段了 ， 而楼市的\"击鼓传花\" ， 和我们理解的不一样 ， 所谓的楼市的\"击鼓传花\" ， 不过就是房子在人与人之间流转 ， 就看谁能赚到最后一个铜板 ， 而谁又能是最后的\"接盘侠\"了 。 倘若房价一直涨 ， 大家赚的也就更多 ， 但是房价显然已经涨到了天花板了 ， 已经涨不动了 。 我国楼市进入\"击鼓传花\"阶段 ， 最后接盘的是炒房客还是普通人呢？
【一姐说房|我国楼市进入\"击鼓传花\"阶段，最后接盘的是炒房客还是普通人？】在不少人看来 ， \"击鼓传花\" ， 未来会是炒房客之间互相传 ， 因为房子没人接盘了 ， 那些还想赚钱的炒房客 ， 势必会把房子卖给另一群相对乐观的炒房客 ， 这样传来传去 ， 还是炒房客成为最后的接盘侠了 。 然而 ， 事实真的如此简单吗？
在买房和卖房的交易中 ， 最吃亏、最被动的就是普通购房者 。 普通购房者无论房价涨还是跌 ， 房子都得买 ， 那么 ， 他们难道不是最后的接盘侠吗？房子价格低一些 ， 总是会卖出去的 ， 炒房客手里的房子 ， 没有想象中那么不好卖 ， 只要降价 ， 势必会有人接盘 。 那么 ， 房价一旦下跌 ， 损失惨重的人可能是炒房客 ， 但是最后接盘的人 ， 大部分会是普通购房者 。
房价无论是涨还是跌 ， 都会有人买房 ， 这一点是改变不了的 。 就现在楼市的状况 ， 很多人不知道房价涨还是跌 ， 还是会选择买房 。 买房的行为 ， 很多是不受楼市所控制的 ， 有的人想买就买 ， 想卖就卖 。
总之 ， 随着楼市调控的进行 ， 我国楼市正在朝着好的方向发展着 。 对于购房者来说 ， 虽然在买房这件事上面我们很难不吃亏 ， 但是房子还是得买 ， 能少吃一点亏就少吃一点 。 那些只为居住 ， 不着急住房的人 ， 可以不着急买房 ， 以后便宜的房子多的是 。
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